Зямельнае пытанне патрабуе зразумеласці i дакладнасцi

Источник материала:

З пачатку года ўступiла ў сiлу новая рэдакцыя Кодэкса Рэспублiкi Беларусь аб зямлi. У гэтым дакуменце акрэслiваецца шмат чаго новага, што датычыцца зямельных участкаў для жыхароў у блакаваных дамах, аб зямельнай уласнасцi для замежнiкаў, аб тэрмiнах атрымання зямельнай спадчыны, акрэслiваюцца больш гiбкiя абмежаваннi па максiмальнай плошчы ўчасткаў для грамадзян i г.д. Акрамя гэтага, згодна з Указам Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь № 64 ад 6 лютага 2009 года, зменены парадак выдачы грамадзянам Беларусi зямельных участкаў для будаўнiцтва i абслугоўвання жылога дома. Гэты парадак набыцця ўчасткаў без зямельных аўкцыёнаў пачне дзейнiчаць з першых дзён мая гэтага года.

На гэтыя i iншыя пытаннi чытачам выдання на мiнулым тыднi адказваў на "прамой лiнii" старшыня Дзяржаўнага камiтэта па маёмасцi Рэспублiкi Беларусь Георгiй Іванавiч Кузняцоў.

( — У прыгарадзе сталiцы маю зямельны ўчастак памерам каля 6 сотак, дзе бацькi вырошчваюць агароднiну. Цi магчыма нейкiм чынам змянiць мэтавае прызначэнне зямельнага ўчастка, каб потым пабудаваць там уласны дом?

Дзмiтрый Капрусыпка, г. Мiнск.

— Гэта не мае прынцыповага значэння. Галоўнае, каб iснаваў распрацаваны дакумент, па якiм прадугледжана будаўнiцтва жылля. Толькi ў гэтым выпадку мэтавае прызначэнне зямельнага ўчастка можа быць зменена.

( — У садаводчым таварыстве недалёка ад сталiцы маю невялiкую дачу. Зямельны ўчастак мною прыватызаваны. Маю намер зрабiць да домiка прыбудову. Цi трэба мне ўзгадняць гэтую прыбудову са спецыялiстамi? Сусед кажа, што не трэба, бо зямельны ўчастак знаходзiцца ў мяне ў прыватнай уласнасцi...

Вiктар Зуеў, г. Мiнск.

( — У 2005 годзе мацi падаравала мне дом. Зямля тады была ў мацi ва ўласнасцi. Мне як грамадзянцы Расii зямлю ва ўласнасць не далi...

Спадарыня Шастаковiч, г.п. Плешчанiцы.

— З першых дзён гэтага года грамадзяне Расii ўжо маюць права аформiць зямлю на сваё iмя ў пажыццёвае валоданне або ва ўласнасць.

( — Маю ўласны дом. Тэхнiчны пашпарт на пабудову аформiў. Вырашыў для дзетак аформiць усе дакументы на нерухомасць. За рэгiстрацыю ўсяго аб’екта, зямлi i дома, трэба заплацiць прыкладна 330 тысяч рублёў. Адначасова гэта зрабiць мне складана, бо маю невялiкую пенсiю. Цi магчыма аплацiць гэту рэгiстрацыю ў растэрмiноўку за 3 цi 4 месяцы або неяк па-iншаму?

Мiхаiл Iванавiч, п. Любча, Навагрудскi раён.

( — У 1985 годзе памерлi мае дзед i бабка. Пасля iх застаўся дом i гаспадарчыя пабудовы. У 1987 годзе дом i пабудовы былi атрыманыя ў спадчыну i падзелены дзецьмi на 5 частак. Цяпер я валодаю дзвюма пятымi часткамi спадчыны. Сёння i астатнiя 3 часткi спадчыны мае сваякi гатовыя перааформiць на маё iмя, але... Застаецца нявырашаным пытанне зямлi, якую мне прапануюць аформiць у арэнду, бо сваякi зараз жывуць у Расii.

Уладзiслава Слiзкая, Магiлёўскi раён, вёска Сялец.

— Потым афармляйце ўсё цалкам. Дастаткова звярнуцца да натарыуса па новае пасведчанне. Пасля гэтага вашы сваякi могуць падарыць цi яшчэ нейкiм чынам перадаць вам усю гэту маёмасць. Калi будуць нейкiя складанасцi пры вырашэннi гэтага пытання, то тэлефануйце непасрэдна мне ў прыёмную Дзяржкамiтэта па маёмасцi Беларусi. Пытаннi чытачоў "Звязды" па "прамой лiнii" мы заўсёды паспяхова вырашалi.