Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» объявляет о запуске новой революционной для рынка ТЕХНОЛОГИИ МНОГОСТУПЕНЧАТЫХ ОБМЕНОВ.
Кризис - период стагнации для рынка недвижимости? – К сожалению, это уже очевидно…
Кризис – мозговой штурм для эффективной работы в этом сегменте! – Результат уже превзошел все ожидания!
Новая технология уже помогает решить «жилищный вопрос» все большему количеству граждан.
Операции с недвижимостью в настоящее время носят хаотичный характер - рынок разбалансирован. Так, в базе агентств недвижимости только г. Минска находится порядка 9,5 тыс предложений квартир при практически нулевом спросе! Продавцы, ожидая покупателя, занимают выжидательную позицию в надежде продать ДОРОЖЕ. Однако покупателей как не было год назад, так нет их и сейчас. Цены на жилье снизились, но и это не спасает! Все дело в том, что и спрос, и рост цен на жилье в последние годы был обусловлен доступностью кредитов и постоянно растущим уровнем жизни. Сегодня, по известным всем причинам, эти факторы нивелировались.
Как оживить рынок недвижимости в условиях кризиса? Можно ли помочь гражданам в решении многочисленных жилищных вопросов? И, наконец, можно ли сегодня заработать на рынке недвижимости?
«Можно!», - говорит Павел Евгеньевич Астапеня, первый заместитель Генерального директора ЦТН «ПАКОДАН». - «Доказательством тому служит положительный опыт Центра торговли недвижимостью «ПАКОДАН». С 3 квартала текущего года Центр работает по инновационной ТЕХНОЛОГИИ МНОГОСТУПЕНЧАТЫХ ОБМЕНОВ, вот уже полгода успешно применяемой многими агентствами недвижимости России и Украины».
«Результаты работы Центра на фоне общего падения рынка недвижимости уже сейчас выглядят воистину впечатляющими! Агентству недвижимости удалось вернуть объемы своей деятельности на прежний, «докризисный», уровень и даже превзойти его! Пока кто-то жалуется на тяжелое время, объясняя свои трудности кризисом, специалисты компании на практике доказывают, что кризис рынка недвижимости существует только у нас в головах!», - говорит Павел Астапеня.
Суть ТЕХНОЛОГИИ МНОГОСТУПЕНЧАТЫХ ОБМЕНОВ выглядит следующим образом.
Очевидный факт: около 90% продавцов на рынке недвижимости, продавая свое жилье, взамен покупают большее или меньшее по размеру. Предположим, у Вас есть квартира и определенная сумма доплаты. Вы можете улучшить жилищные условия. Кто-то, напротив, хочет получить доплату и переехать в небольшую квартиру. У кого-то есть две квартиры, и он хочет взамен приобрести большую квартиру, а кому-то необходимо разъехаться и т.д. Таким образом, формируется обменная цепочка, в которую могут входить эти и другие звенья. Получается, что фактически в обменной цепочке покупателя нет!
Наиболее простая обменная цепочка, «кольцевая», в графическом виде может быть представлена следующим образом:
Это, как было указано выше, самая простая обменная цепочка. Сложные цепи могут формировать 10 и более звеньев-квартир (домов)!
«По сути, ТЕХНОЛОГИЯ МНОГОСТУПЕНЧАТЫХ ОБМЕНОВ - технология, известная еще по советским временам как теория обменов, но серьезно доработанная и адаптированная к нынешним реалиям.
В настоящее время данная технология позволяет на 100% решить жилищный вопрос тем продавцам, кто в ожидании «чистого» покупателя (а их, как известно, сейчас не найти месяцами (и даже годами!)) не может продать свою квартиру, чтобы купить большую взамен!
Сегодня, пожалуй, единственный вариант, при котором сделки на рынке недвижимости наиболее вероятны – это обмен», - поясняет Павел Астапеня.
В указанной технологии нет «чистых» покупателей, нет цен на квартиры, соответственно, нет того многомесячного ожидания решения своего жилищного вопроса. И сроки реализации квартир сокращаются в разы!
К примеру, рекорд специалистов Центра торговли недвижимостью «ПАКОДАН»: за 2 дня удалось собрать цепочку из шести квартир и провести соответствующие сделки! Таким образом, для того, чтобы купить другую квартиру, свою продавать не обязательно!
Сейчас не время покупать!
Сейчас не время продавать!
Сейчас время МЕНЯТЬ!
Отдел обменов ООО «Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» Центральный офис в г. Минске: ул. В.Хоружей, 24/1 Тел./факс: (017) 2-100-650, 284-69-89, 284-74-39 (029) 606-80-80, 555-80-80
______________________________________________________________________________ Справка о Компании «ПАКОДАН»: Год создания – 1995 г. Штат компании – более 150 человек. Компания «ПАКОДАН» является многопрофильной риэлтерской организацией, оказывающей самый разнообразный спектр услуг на рынке недвижимости Республики Беларусь. Высокое качество услуг компании было отмечено многими наградами, в том числе наградами общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость», объединяющей крупнейшие агентства недвижимости страны. По состоянию на сентябрь 2009 г. Компания «ПАКОДАН» располагает разветвленной филиальной сетью, состоящей из 16 офисов в стране (из них 2 офиса в г. Минске).
Главная
Гороскопы
