Предприниматели обеспокоены неурегулированностью вопроса арендных платежей в 2010 году

Источник материала:

Минский столичный союз предпринимателей и работодателей и Республиканская конфедерация предпринимательства обратились с открытым письмом к премьер-министру Сергею Сидорскому с предложением создать рабочую группу по выработке разъяснений по применению указа № 518 от 23 октября в связи с многочисленными запросами от субъектов хозяйствования и предпринимателей об арендных ставках, заключении и перезаключении договоров аренды офисных, торговых и производственных помещений.

"Деловое сообщество, представители бизнеса различного уровня чрезвычайно обеспокоены полным отсутствием информации по вопросам арендных платежей в 2010 году. Это создает определенную обеспокоенность предпринимателей неясностью условий ведения хозяйственной деятельности в 2010 году в части планирования затрат на организацию производственной и управленческой деятельности", - говорится в письме.

По оценкам экспертов предпринимательских союзов, утвержденные базовые ставки арендной платы чрезвычайно завышены и не привязаны к расчетным нормам амортизационных отчислений, что будет являться тяжелым грузом для абсолютного большинства арендаторов. Особенно негативно это скажется на состоянии малого и среднего бизнеса, более 90% которого не имеют собственных зданий и сооружений, производственных помещений.

Кроме того, полная неопределенность возникает с арендной платой производственных помещений, так как ранее действовали понижающие коэффициенты, а как будет рассчитываться арендная плата с 1 января 2010 года, пока не определено.

"Исчезли понижающие коэффициенты 0,5 для библиотек, для предприятий и организаций. Вводится трехкратный повышающий коэффициент для служб управления, ведения бухгалтерии, снабжения и т.д., что существенно повысит арендные платежи для всех предприятий. В целом, по нашему мнению, это приведет к значительному повышению арендной платы помещений в Минске", - отмечено в письме.

Представители предпринимательских кругов также обратили внимание на то, что, согласно указу № 518, в зависимости от вида деятельности, категории арендатора и недвижимого имущества к базовым ставкам применяются понижающие коэффициенты. В частности коэффициент 0,1 применяется для площадей, арендуемых общественными организациями, объединениями юрлиц или индивидуальных предпринимателей по перечню, утверждаемому Советом министров по согласованию с президентом. Однако, по информации авторов письма, пока такой перечень не разработан.



Теги: Минск