С видами на цирк и Свислочь

Источник материала:

Отель "Кемпински" в Минске построят минские и московские бизнесмены.Условия строительства гостиницы "Кемпински" в составе многофункционального комплекса в квартале пр-т Независимости - ул. Я. Купалы - р. Свислочь определены Указом президента от 11.05.2010 г. № 243.

Комплекс должен быть построен в течение 2010-2014 гг. Гостиницу "Кемпински" предстоит ввести до 31 декабря 2013 г.

Заказчиком проекта выступает СООО "Элит Эстейт". Ему поручено осуществить проектирование и возведение комплекса, а также строительство кабельных сетей и объектов внешнего энергоснабжения комплекса на сумму 17 млрд. BYR. Источники финансирования - собственные и привлеченные средства.

Как выяснил корреспондент "БР", учредителями СООО "Элит Эстейт" выступили группа компаний "Трайпл" (г. Минск) и ООО "Сити Эстейт" (г. Москва). Общая инвестиционная стоимость проекта пока не называется.

Согласно указу участок предоставляется заказчику в аренду без проведения аукциона. Размер арендной платы за него не может повышаться в течение всего срока реализации инвестиционного проекта.

Заказчик вправе передавать в ипотеку банкам и небанковским кредитно-финансовым организациям объекты недвижимости, входящие в состав комплекса.

Согласно указу при разработке проекта строительства комплекса допускается применение строительных и технических нормативов, аналогичных действующим в России и Евросоюзе. Проект должен пройти государственную экспертизу, но без адаптации к действующим в Беларуси нормативам.

Что касается других льгот (в части таможенных пошлин, НДС, привлечения специалистов из-за рубежа, освобождения от отчислений в городской бюджет и других), то они типовые. Они содержатся почти во всех аналогичных указах, принятых в отношении других крупных инвестпроектов, реализуемых на территории РБ.

От имени Республики Беларусь инвестиционный договор с заказчиком предстоит подписать Мингорисполкому. Совету министров поручается всячески содействовать в реализации договора, в том числе в решении вопросов по параллельному проектированию и строительству, оформлению прав на земельный участок.

Но прежде чем начнется строительство комплекса, необходимо снести здания Республиканского центра олимпийской подготовки единоборств и республиканского унитарного предприятия по обеспечению спортивных мероприятий "Белспортобеспечение". Задача по освобождению зданий до 1 августа возложена на Минспорт. Сносом объектов поручено заниматься заказчику за счет его собственных и привлеченных средств.

Кроме того, до 1 апреля 2011 г. Минэнерго поручается обеспечить вынос центрального распределительного пункта. Расходы по финансированию выноса ЦРП и строительству аналогичного объекта стоимостью 7 млрд. BYR возлагаются на республиканский бюджет.

В ходе реализации проекта также предстоит решить судьбу здания бывшей Первой городской электростанции, возведенной в 1895-1912 годах, в котором до недавнего времени располагалась гостиница Белгосцирка.

Известно, что отель "Кемпински" будет строиться по проекту, выполненному московским архитектурным объединением "СПиЧ" (SPeeCH). Руководящим партнером объединения является известный в Москве и в Европе архитектор Сергей Чобан.

Интернет-источники утверждают, что С. Чобан, который с 1995 года возглавляет берлинский офис в архитектурном бюро NPS TCHOBAN VOSS, более известен в Германии, нежели в России. Одна из наиболее ярких его работ в России - выполненный в соавторстве с Питером Швегером проект комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити".

Международная гостиничная группа Kempinski Hotels SA, которая, как ожидается, будет управлять будущим отелем на берегу реки Свислочь, основана в 1897 году в Германии. На сегодня она является старейшим в мире объединением отелей класса люкс. В портфеле Kempinski более 45 отелей в 30 странах мира.

К участию в проекте также привлечены международные консультанты в области коммерческой недвижимости.

Все это в совокупности вселяет надежду на жизнеспособность заявленного проекта и серьезность намерений заказчика. Теги: Минск