Цена квадратного метра на вторичном рынке квартир в Минске в июне составила 1.512 долларов

Источник материала:

В июне средняя цена квадратного метра в квартирах типовых потребительских качеств на вторичном рынке недвижимости Минска стала самой высокой за последние четыре года, сообщила БелаПАН специалист отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Анастасия Абражевич.

По ее словам, стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир в Минске в июне 2013 года составила 1512 долларов. По отношению к сделкам, заключенным в январе этого года, рост составил 18,3%. Рост цен в июне по отношению к январю составил: на однокомнатную квартиру — 19% до 1626 долларов за 1 кв. м, двухкомнатную — 11,9% до 1430, трехкомнатную — 18% до 1387.

Однокомнатные квартиры с мебелью либо с предварительным ремонтом реализовывались в июне в среднем на 160 долларов за квадратный метр дороже квартир типовых потребительских качеств. Хороший ремонт в двухкомнатных квартирах добавлял более 300 долларов за 1 кв. м к стоимости продажи, отметила Абражевич.

«На рынке сохраняется высокая активность его участников. Количество сделок, зафиксированных в июне РУП «Национальное кадастровое агентство» увеличилось почти на 11% по отношению к показателям мая и почти сравнялось с показателями марта-апреля и составляет порядка одной тысячи», — сказала эксперт.

Средний темп роста цены квадратного метра на первичном рынке жилья в этом году составил 2,8% в месяц. При этом в июне данный показатель снизился до 1,6%. Стоимость жилья на первичном рынке в июне составила: экономкласс — 1381 доллар за квадратный метр, бизнес-класс — 1576, элиткласс — 2517. Таким образом, средневзвешенная цена в июне текущего года составила 1590 долларов за квадратный метр, что на 12,9% больше, чем в январе 2013 года.

По словам специалиста, стоимость аренды квартир в Минске в июне практически не отличалась от установившейся в мае. Заключение договора аренды однокомнатной квартиры в июне происходило в среднем за 337 долларов за месяц, двух- и трехкомнатных — за 398 и 428 соответственно.

Рынок офисной недвижимости заметной активностью в июне не отличался. Стоимость долевого строительства квадратного метра в бизнес-центрах класса В установилась на уровне 2152 долларов за квадратный метр, класса С — 1765 с учетом НДС. Стоимость аренды квадратного метра составила 20 и 17 евро с НДС соответственно в бизнес-центрах класса В и С. Аренда в бизнес-центрах класса А обходилась арендаторам в среднем в 38-40 евро с НДС за один квадратный метр, сообщила Абражевич.