Компания AllMoscowOffices представила обзор изменений рынка коммерческой недвижимости в Москве за 2013 год

Источник материала:

Портал AllMoscowOffices проанализировал изменения на рынке офисных помещений Москвы. Выявилось, что объемы спроса на коммерческую недвижимость снизились, количество же вакантных помещений увеличилось за четыре квартала 2013 года на 4 процента. По данным портала, наименьшим спросом пользуются офисы класса В. Спрос на эту категорию уменьшился на 173 тысячи квадратных метров. При смене офисов компании интересует не увеличение площадей, а улучшение рабочих условий, что подтверждается ростом спроса на помещения класса А и В+. При переезде компании предпочитают арендовать офис в том же здании, где находился предыдущий. Среди арендаторов преобладают транспортные компании и финансовые учреждения. Рекордный рост спроса показали телекоммуникационные и IT-компании. За год количество запросов от них выросло на 5.5 процента.

Несмотря на уменьшение спроса на недвижимость, уровень цен в 2013 году колебался незначительно, и в итоге цены возросли. Самая дорогая коммерческая недвижимость расположена в Центральном административном округе. На северо-востоке Москвы предлагают самые дешевые офисы класса В+, а на севере столицы можно недорого арендовать офисы класса А.

В 2013 году введено в эксплуатацию 748 тысяч квадратных метров новых офисных помещений. Таким образом, общий объем предложений на рынке торговой недвижимости вырос до 15,2 миллиона квадратных метров. Большинство этих помещений представлено офисами класса А и В+. Количество вакантных помещений выросло на 3 процента для класса А и на 4 процента для класса В.

www.allmoscowoffices.ru