Записки участника аукциона. Лоты, выставленные на торги 18 июля

18 июля состоится открытый аукцион по продаже земельных участков в Минском районе. На торги выставлено 15 лотов, и мы побывали на самых интересных из них. Сегодня речь пойдет об участках в деревнях Дегтяревка, Кирши и Городище,  агрогородке Хатежино и городе Заславле.

д. Дегтяревка, Ждановичский с/c, участок №1 (Лот №2)

Деревня Дегтяревка располагается всего в 5 минутах езды от МКАД. Однако, несмотря на приближенность к столице, деревенский дух здесь читается во многом — рядом с коттеджами ютятся обычные сельские дома, пасутся молодые бычки и козы. Кроме того, вокруг находятся удобренные поля, потому в воздухе витает стойкий запах навоза.

Выставленный на торги участок раньше принадлежал соседям и использовался в качестве огорода. Территория участка достаточно ровная, а земля плодородная. С участка открывается красивый вид на ТЭЦ. В деревне есть электричество, газ и даже водопровод. Дорога к участку хорошая, вплоть до деревни асфальтированная, подъезд же накатанный, но тоже неплохой.

Общая площадь участка — 12 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 329 млн.

г. Заславль, ул. Солнечная, 45 (Лот №3)

Сам по себе участок очень маленький — всего 10 соток. Располагается он в жилой застройке, где есть все: хорошие дороги, газ и электричество. Некогда на территории данного лота планировалось создание мелиорационного озера, ведь это самое низкое место в населенном пункте. Но вместо этого участок решили просто продать. Потому существует очень большой риск, что будущий хозяин столкнется с проблемой затопления, уже сейчас на участке буйствует болотная трава, а ближайшие соседи жалуются на не сходящую воду в подвалах. Кроме того, многие соседи только закончили строительство, и весь мусор свалили на бесхозную доселе территорию. В связи с этим, участок выглядит не слишком привлекательно.

Общая площадь участка — 10,05 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 144 млн.

д. Кирши, Петришковский с/c (Лот №8)

Выставленный на торги участок в деревне Кирши размещается на крутом склоне, по которому постоянно течет вода. От ручьев размыта и территория участка и дорога. Видно, что бывшие хозяева уже пытались его ровнять — всё вокруг завалено песком и строительным мусором. Однако если к этому вопросу подойти серьезно, и все толково засыпать, то проблем можно избежать. Напротив участка находится кукурузное поле, все соседи активно строятся. Необходимые коммуникации поблизости есть — газ совсем рядом, а электричество и вода проходят по главной улице. Подъезд хороший — почти до самого участка идет асфальтированная дорога.

Общая площадь участка — 14,14 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 190 млн.

аг. Хатежино, Хатежинский с/c (Лот №11)

Участок, выставленный на аукцион, очень неудачной формы, он расположен буквой "Г". Электричество и газ здесь есть, а вот дороги, как и во всем Хатежино, оставляют желать лучшего. Участок располагается недалеко от жилой застройки. Сосед уже почти достроил свой дом, судя по этапу строительства, скоро будет заселяться. Неподалеку, к слову, разбито кострище, где местные совсем недавно отмечали Купалье.

Общая площадь участка — 14 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 220 млн.

д. Городище, Щомыслицкий c/c, участок №34 (Лот №14)

Деревня Городище находится в непосредственной близости от Минска рядом с речкой Птичь. Участок располагается недалеко от деревни в коттеджной застройке. Сейчас здесь ведется активное строительство. Коммуникаций рядом нет, но они есть в самой деревне. Учитывая, что большинство коттеджей поблизости построено на 80-90%, скорее всего в скором времени коммуникации будут проложены и здесь. Сам участок сложной формы, расположен немного под откос, построить на этой территории дом будет непросто. К участку ведет гравийка, которую сильно размывает во время дождя.