В Беларуси практически определились с критериями и порядком замены недобросовестных застройщиков

Источник материала: БелТА

4 августа, Минск /Корр. БЕЛТА/. В Беларуси практически определились с критериями и порядком замены недобросовестных застройщиков. Об этом сегодня во время онлайн-конференции на сайте БЕЛТА сообщил первый заместитель министра архитектуры и строительства Беларуси Александр Кручанов, сообщает корреспондент БЕЛТА.

Облисполкомы и Мингорисполком получили право поменять недобросовестного застройщика в соответствии с указом №174. Порядок такой замены должен установить Совет Министров. По словам первого замминистра, проект соответствующего постановления Совмина подготовлен. "В документе определены критерии, в каких случаях возможна такая замена застройщика. Вопрос будет выноситься на рассмотрение специальной комиссии, которая уже будет предлагать исполкому заменить застройщика. Но если он не может вовремя исполнить свои обязательства из-за форс-мажора или проблемы несущественны, то местные власти могут и не искать ему замену. Мы тоже это предусмотрели, чтобы не рубить с плеча. Но за срыв застройщик отвечать будет", - подчеркнул Александр Кручанов.

Проектом постановления предусмотрено, что новым застройщиком должно быть управление капитального строительства района или организация, имеющая долю коммунальной формы собственности более 50%. Еще один существенный момент - новый застройщик не несет ответственности за действия предыдущего. "Когда он приходит, то определяет незавершенные физические объемы строительства, просчитывает, сколько нужно, чтобы его закончить. Гражданам предлагается перезаключить договоры", - добавил первый замминистра.

Всего в разработке сейчас находятся около семи нормативных правовых актов, призванных оптимизировать работу, в том числе в части жилищного строительства. В Беларуси также поручено распространить действие указа №361 о неизменной контрактной цене на бюджетные объекты. Так, в течение месяца планируется разработать постановление Совета Министров и методические рекомендации на уровне Минстройархитектуры. "Сейчас если по бюджетному объекту идет экономия, оплата осуществляется за выполненный объем работ. При этом может теряться интерес заказчика к применению новых технологий, ноу-хау, которые позволяли бы сократить срок и стоимость, не нарушая качества, технологических требований. В разрабатываемых документах мы предусматриваем стимулы для строителей, которые сэкономленные средства смогут направлять на развитие предприятия. Ищем компромисс между целевым использованием средств и интересами строителей", - пояснил Александр Кручанов.

Первый замминистра положительно оценил последние законодательные нововведения, касающиеся строительной отрасли. "Принятые нормативные правовые акты позволили начать улучшать управление строительной отраслью, дать отсчет организации нормальной работы с положительной динамикой. Так, законодательство было значительно усовершенствовано благодаря принятию указа №26. В нем детально прописана программа действия предприятий строительной отрасли. Уверен, что по итогам полугодия мы ощутим первые результаты", - отметил представитель Минстройархитектуры.-0-

БЕЛТА о новостях в стране и мире

• Жанна Фриске и Дмитрий Шепелев крестили сына в Риге
• За сутки в Беларуси на полях загорелись четыре комбайна
• В Слуцке за сутки произошло два убийства

Теги: Минск