7 исчезли, 22 появились. За что забирали лицензии у АН в 2019 году и кто пришел на рынок

Информацию мы взяли из реестров риэлтеров и юридических лиц, которые имеют специальное разрешение на право осуществлять риэлтерские услуги, а также в отношении которых прекращено действие лицензии. Реестры находятся в открытом доступе на сайте Министерства юстиции Республики Беларусь.

Кто лишился лицензии?

В 2019 году лицензии лишились 7 агентств недвижимости.

1) ООО «Планета недвижимости»

Новость о лишении лицензии этого агентства недвижимости была опубликована еще в 2018 году. Однако свою деятельность ООО «Планета недвижимости» прекратило с 29 марта 2019 г.

По информации Министерства юстиции, основанием к рассмотрению дела стало «обращение гражданина Е., который обратился в ООО «Планета недвижимости» по рекламе квартиры, предлагаемой к найму. В итоге оказалось, что реклама является недостоверной, а по указанному в ней адресу находится административное здание.

Во время рассмотрения жалобы выявлены и другие нарушения в работе ООО «Планета недвижимости». Установлен факт оказания риэлтерских услуг потребителю человеком, который в штате данной организации не состоял.

- Действие выданной ООО «Планета недвижимости« лицензии прекращено в связи с выявленными грубыми нарушениями законодательства о лицензировании, лицензионных требований и условий (передача права на осуществление лицензируемой деятельности другому физическому лицу, оказание риэлтерских услуг лицом, не состоящим в штате риэлтерской организации (по поручению такой организации), — сообщили в Министерстве юстиции.

2) ООО «НЬЮ ФЛЭТ»

Столичное агентство недвижимости ООО «НЬЮ ФЛЭТ» лишили лицензии практически одновременно с ООО «Планета недвижимости». Причиной стало несоответствие директора должностным требованиям.

Руководителем риэлтерской организации может быть только аттестованный риэлтер либо человек с высшим образованием со стажем работы не менее 3 лет в качестве руководителя риэлтерской организации, ее структурного подразделения или специалиста по риэлтерской деятельности. Директор ООО «Нью ФЛЭТ» этим требованиям не соответствовал, однако представлял интересы риэлтерской организации во взаимоотношениях с физическими лицами и государственными органами, в том числе подписывал договоры на оказание риэлтерских услуг. Более того, информация, представленная им в Министерство юстиции в обоснование правомерности выполнения обязанностей директора риэлтерской организации, оказалась недостоверной.

Свою деятельность АН ООО «НЬЮ ФЛЭТ» прекратило также 29 марта 2019 г.

3) ООО «ДомИнвест-недвижимость»

Следующим в списке значится Витебское агентство недвижимости ООО «ДомИнвест-недвижимость». Основанием для принятия решения на лишение лицензии Минюст назвал грубые нарушения риэлтерской организацией законодательства о лицензировании, лицензионных требований и условий. В списке нарушений оказались: передача права на осуществление лицензируемой деятельности другому физическому лицу и оказание риэлтерских услуг без заключения в письменной форме договора на оказание таких услуг.

В частности, по информации Министерства юстиции, в ООО «ДомИнвест-недвижимость» риэлтерские услуги потребителю, обратившемуся за помощью в продаже квартиры, оказывал специалист по информационно-справочным услугам.

При этом риэлтерские услуги клиенту оказывали некачественно, объясняет Минюст: реклама квартиры, размещенная в целях поиска потенциальных покупателей, являлась ненадлежащей. Кроме того, недвижимость предлагалась по стоимости, отличающейся от согласованной с продавцом. Также на момент оказания потребителю риэлтерских услуг договор с ним заключен не был.

Действие лицензии ООО «ДомИнвест-недвижимость» завершилось 25 апреля 2019 г.

4) ООО «ЕВРОНЕДВИЖИМОСТЬ 2002»

В списке лишенных лицензии значится ООО «Евронедвижимость 2002".

Новости о том, что АН прекратило свою деятельность не было даже на сайте Минюста. Так что неизвестно, когда и за что агентство лишили лицензии, либо оно завершило действие разрешительного документа самостоятельно.

5) ОДО «Агентство недвижимости Проспект»

Витебское агентство недвижимости ОДО «Агентство Недвижимости Проспект» Минюст лишил лицензии в связи с оказанием риэлтерских услуг без заключения в письменной форме договора на оказание риэлтерских услуг, а также работником лицензиата, не имеющим права оказывать услуги, относящиеся к исключительной компетенции риэлтера.

Получило лицензию агентство в 2009 году, и как раз в 2019 разрешение на занятие риэлтерской деятельности нужно было продлевать. Однако многочисленные жалобы и нарушения это не позволили сделать.

6) ООО «Нужный адрес»

С 11 сентября прекратилось действие лицензии на право осуществления деятельности по оказанию риэлтерских услуг, выданной столичному агентству недвижимости ООО «Нужный адрес».

Как сообщил Минюст, основанием для лишения минского агентства недвижимости лицензии, в частности, явилась жалоба гражданина С. на неправомерные действия ООО «Нужный адрес» по размещению недостоверной рекламы объектов недвижимости.

Лицензирующий орган отметил, что жалобы на работу данного агентства поступали и ранее. По этой причине в марте 2019 года организации было вынесено предписание устранить выявленные нарушения законодательства о риэлтерской деятельности.

В частности, от имени ООО «Нужный адрес» в сети Интернет рекламировались предлагаемые к сдаче в наем квартиры без заключения договоров на оказание риэлтерских услуг с собственниками данных объектов недвижимости. Однако агентством недвижимости не были сделаны должные выводы, и оно продолжало работать с нарушением законодательства.

7) ЧРУП «Агентство недвижимости «Виктория»

Еще одним столичным агентством недвижимости, которое лишилось лицензии в 2019 году, стало ЧРУП «Агентство недвижимости «Виктория».

На действия риэлтерской организации пожаловался клиент, который обратился в агентство за услугами по найму жилья. В ходе проверки заявления было установлено, что деятельность «Виктории» грубо нарушала законодательство о лицензировании. Выявлен факт оказания риэлтерских услуг без заключения договора в письменной форме. Более того, за последний год это уже не первое подобное нарушение.

Действие лицензии ЧРУП «Агентство недвижимости «Виктория» прекратилось с 4 октября 2019 г.

Кто получил лицензию?

В 2019 году лицензией обзавелись 22 агентства недвижимости:

1)  ООО «Агентство недвижимости «Любимый город» (Витебск. Лицензия 02240/377 от 16.07.2019 № 138)

2)  ООО «Агентство Мир Недвижимости» (Витебск. Лицензия 02240/385 от 15.10.2019 № 192)

3)  ООО «Культурная столица» (Витебск. Лицензия 02240/380 от 15.08.2019 № 159)

4)  ООО «Твой риэлтер» (Гомель. Лицензия 02240/389 от 29.10.2019 № 199)

5)  ООО «ГРОДНЕНСКОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» (Гродно. Лицензия 02240/386 от 15.10.2019 № 192)

6)  ООО «Агентство недвижимости «Гармония недвижимости»» (Минск. Лицензия 02240/374 от 14.06.2019 № 111)

7)  ООО «Агентство недвижимости «Уголок»» (Минск. Лицензия 02240/376 от 28.06.2019 № 128)

8)  ООО «Алеф Лайф» (Минск. Лицензия 02240/387 от 29.10.2019 № 199)

9)  ООО «ГрандПерфид недвижимость» (Минск. Лицензия 02240/369 от 12.02.2019 № 21)

10)   ООО «Готовые решения» (Минск. Лицензия 02240/382 от 24.09.2019 № 174)

11)   ООО «ДОНУМ-ЭЛИТ-ГРУПП» (Минск. Лицензия 02240/391 от 10.12.2019 № 225)

12)   ООО «Империя Недвижимости» риэлтерские услуги в настоящее время не оказываются (Минск. Лицензия 02240/390 от 06.12.2019 № 220)

13)   ООО «Карта города» (Минск. Лицензия 02240/371 от 12.04.2019 № 58)

14)   ООО «Недвижимость для всех» (Минск. Лицензия 02240/388 от 29.10.2019 № 199)

15)   ООО «РиелтКафе» (Минск. Лицензия 02240/375 от 28.06.2019 № 128)

16)   ООО «Риэлтерское агентство ДОМ» (Минск. Лицензия 02240/378 от 16.07.2019 № 138)

17)   ООО «Риэлти Фокс» (Минск. Лицензия 02240/381 от 30.08.2019 № 164)

18)   ООО «Сильван-Инвест» (Минск. Лицензия 02240/383 от 24.09.2019 № 174)

19)   ООО «Столичные метры» (Минск. Лицензия 02240/379 от 26.07.2019 № 143)

20)   ООО «Центр недвижимости Меридиан» (Минск. Лицензия 02240/384 от 24.09.2019 № 174)

21)   ООО «ЭРА-Недвижимости плюс» (Минск. Лицензия 02240/373 от 23.04.2019 № 68)

22)   ООО «Ваше агентство недвижимости» (Бобруйск. Лицензия 02240/370 от 12.04.2019 № 58)

Читайте также:

Коммерческие помещения в жилом доме в Лошице-6 продаются почти по $ 1500 за «квадрат»

В 2019 году ПК «Жилищный баланс» приобрел для своих членов 192 объекта недвижимости

Аренда за 0 рублей. В Минске бизнесу предлагают 39 помещений