Загородная недвижимость пострадала в апреле не так сильно, как квартиры в Минске, но риски ухудшения ситуации остаются

Загородная недвижимость в апреле чувствовала себя лучше, чем квартиры в Минске. В Минском районе покупательская активность по сравнению с предыдущим месяцем снизилась лишь на 10%, а в соседних с ним районах снижение спроса составило 6%.

Тем не менее, ситуацию можно назвать сложной – в прошлые годы весной мы всегда видели поступательный рост спроса. От месяца к месяцу количество сделок увеличивалось в среднем на четверть. Если в мае и июне спрос не вернётся на привычную траекторию, то активный сезон для загородной недвижимости может быть сорван.

Впрочем, остаётся один сегмент, где покупательская активность держится на уровне прошлого года, и это дачи. В апреле спрос на них увеличился и в Минском, и в соседних с ним районах.

Читайте на эту тему: «Это был не шоппинг, а «зыринг». Бум спроса на дачи под Минском никак не влияет на цены

Ситуация в Минске

Предложение домов, выставленных на продажу в Минске, осталось на уровне прошлого месяца. Текущий уровень предложения на 7,1% ниже, чем годом ранее.

Цены на дома в Минске в апреле снизились на 1%. На данный момент средняя цена квадратного метра составляет $1066.

_{Для подготовки обзора использовались данные аналитического центра Realt.by и реестра цен Национального кадастрового агентства Госкомимущества.}