Сроки сдачи перенесли на три месяца. Посмотрели, как сейчас выглядит ЖК «Фарфоровый»

Сейчас первый каркасник на 314 квартир, который с некоторой задержкой сдали в 2022-м году, вовсю обживается. На первых этажах уже открылись различные сервисы, здесь же находится большая детская площадка, а в торце дома работает мини-маркет.

В 2023-м году в эксплуатацию ввели и второй дом комплекса. Тут ремонты тоже постепенно подходят к завершению, а на первых этажах можно заметить пункт выдачи маркетплейса, новую кофейню, цветочный магазин, студию йоги и салоны красоты.

Кстати, особенность квартир в «Фарфоровом» – собственная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха и рекуперацией тепла. Еще одна фишка комплекса – турецкие лифты HAS с панорамной стеной. Правда, на время ремонтов панорамный обзор в лифтах скрыт за обшивкой.

В последней новостройке жилого квартала, где сейчас идут работы, будет 2 подъезда, 136 квартир и 15 этажей. Также в состав дома войдут встроенные административные помещения и подземный гараж-стоянка.

На момент съемки в доме продолжались работы по обшивке фасада. Первоначально сдать многоэтажку  планировали в сентябре этого года, но несколько недель назад дольщики получили от застройщика уведомление о том, что срок сдачи дома переносится на три месяца – то есть, на конец этого года.

Напротив домов строится инфраструктура. По плану здесь должен появиться СПА-центр с бассейном, а также кафе, боулинг и детский сад на 70 мест. Каким будет дошкольное учреждение (частным или государственным) с учетом всех нововведений в законодательство – пока неясно.

Из всего вышеперечисленного в самой высокой степени готовности находится СПА-центр. А вот боулинг и детский сад, кажется, сильно отстают.

Заглянули мы и на стройку первого в комплексе бизнес-центра. Сейчас коробка офисного здания уже возведена, но в здании пока нет окон. О других многофункциональных центрах (планировалось, что их будет три) пока ничего не слышно.

Все еще не закончено и благоустройство комплекса. Центральная часть ЖК и вовсе находится за строительным забором. Напомним, что по плану вся внутренняя территория комплекса должна быть пешеходной, а в центре «Фарфорового» должен раскинуться целый бульвар. Имитацию русла реки Переспа мы тоже пока не увидели.

Впрочем, вокруг дома можно найти множество парков, а до набережной реки Свислочь – всего 500 метров. Также рядом уже начато строительство станции метро «Переспа» Зеленолужской линии. Ориентировочно станцию откроют в 2028-2029 году.

Что тут продается?

В нашей базе мы нашли три готовые квартиры в «Фарфоровом».

Первый вариант – трехкомнатная квартира в доме 2023 года на Кропоткина, 61. Жилье находится на седьмом этаже. Общая площадь трешки с двумя раздельными комнатами и кухней-гостиной составляет 67 квадратных метров. Квартира предлагается с готовой отделкой, кухней, сантехникой, светильниками, но без мебели. Стоимость – 172,5 тысячи долларов (2567 долларов – за метр).

Еще одно предложение – четырехкомнатная квартира на втором этаже 14-ти этажного дома 2023 года постройки (Кропоткина, 61). Общая площадь этого жилья составляет 101 квадратный метр. Квартира состоит из кухни, четырех изолированных комнат, большого коридора, двух санузлов (в одном – ванная, в другом – душевая) и трех лоджий. В четырешке сделан обычный ремонт без каких-либо изысков. На полу – линолеум и плитка, на стенах – обои, потолки – натяжные. Также тут установлены межкомнатные двери, разведена электрика, есть плита, мойка и сантехоборудование. Никакой мебели в квартире нет. Стоимость – 185 тысяч долларов (1711 долларов – за метр).

Ищет новых жильцов в «Фарфоровом» и вот эта эксклюзивная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и полной обстановкой. Жилье находится на третьем этаже 15-ти этажного дома 2022 года постройки (Кропоткина, 59). Общая площадь трешки составляет 82 квадратных метра. Квартира состоит из общей кухни-столовой-гостиной, спальни, детской (на двоих детей) и гардеробной. В квартире уже есть вся необходимая мебель и техника. Стоимость – 279 тысяч долларов (3402 доллара – за метр).