В ЖК «Вершина» появились квартиры с отделкой от застройщика. Как выглядят и сколько стоят?

Жилой комплекс «Вершина» растет в границах улиц Маршала Лосика — Вершинного переулка — Батьки Миная — Мачульского. Осваивает бывшие пахотные земли в 25 га застройщик «СТРОМИНВЕСТ». К 2030 году он планирует завершить проект, сдав восемь домов. 

На фоне пустующего поля современный ЖК выглядит массивно. Вместе дома имеют П-образный вид и образуют кварталы с общей закрытой дворовой территорией. Тут вместились 931 квартира от 42 до 107 квадратов. Напомним, жилье отдают покупателю с черновой отделкой и со свободной планировкой.

Именно в третьем доме застройщик пошел на небольшой эксперимент, а именно — выделил четыре квартиры, сделав там ремонт. Покупателю нужно лишь завезти свои вещи и мебель. 

Жилье площадью 46 квадратных метров превратили в двушки. Между собой они делятся на два типа: с совмещенной кухней-гостиной и зонированной кухней. 

Смотрим первую квартиру. Ремонт девелопер закончил недавно. У входа с одного бока есть место для небольшого шкафа для верхних вещей, с другой стороны располагается совмещенный санузел. 

Интерьер основных зон получился уютным и минималистичным: светлые обои на стенах, плитка на полу в кухне и коридоре, а в гостиной и комнате – ламинат натурального деревянного оттенка. По краям – белый плинтус. Потолки покрасили, чтобы не терять высоту в 2,70 м. 

Естественно, уже продуманы и сценарии света: имеется потолочное освещение, в спальне выведены провода для настенных светильников. Установлены все розетки и выключатели.

В гостиной имеется большое окно, в спальне – окно-дверь с выходом на застекленную лоджию. В изолированной комнате поместится и шкаф. Под него тут есть ниша. 

Идем в квартиру с выделенной кухней. Под нее из общей площади забрали 9 квадратных метров. Таким образом, спальня и гостиная занимают 12 и 13 квадратов соответственно. Санузел везде по 4 метра. 

- Между жилой частью и зоной готовки возведена несплошная стена. Думали над тем, что покупатели захотят впустить в кухню немного естественного света. Быть может, кто-то уменьшит ее высоты до рабочей зоны, - рассказывает Марина Косюхина, менеджер проекта отдела маркетинга и продаж. 

Без отделки такие квартиры продаются по 80 тысяч долларов. Готовые же варианты предлагают за 105 тысяч долларов. 

Есть ли еще свободные квартиры?

По словам представительницы «Вершины», в трех домах первого квартала еще осталось немного квартир. Можно выбрать жилье, обустроив метры под двушки и трешки. Конечная стоимость зависит от площади, планировки, вида и других факторов. Цена за квадрат стартует от 1350 долларов. 

Застройщик предлагает и разные кредитные программы. Например, кредит от банков-партнеров с процентной ставкой от 5% на срок до 20 лет, лизинг от 9,80% до 20 лет и рассрочка от застройщика до 4-х лет.

Интересная реализация планировки квартир в 101,7 метра. В свободной планировке и черновой отделке такое жилье есть первом и третьем домах. Тут дизайнеры увидели три изолированные спальни. В угловой идут два окна. В еще одной посередине стоит перегородка. 

- Таким образом можно разделить зоны. В одной поставить кровать, повесить на стену телевизор, а во второй – рабочий стол, поставить два кресла. Подобные планировки повторили и в четвертом доме. На верхних этажах еще будет дополнительное окно в кухне. Там можно установить раковину или рабочую зону – мечта многих хозяек. Да и вид будет открываться на поле и городскую застройку.

Машиноместа и кладовые – по желанию

Первые этажи частично занимают и кладовые. На всех их не хватит, но и продают помещения по желанию. За один метр нужно будет заплатить 900 долларов. Метраж у кладовых разный – от 2,5 до 4 квадратов. А вот у владельцев квартир на первых этажах кладовые предусмотрены изначально. Вход идет через лоджию.

Приобретение машиноместа тоже не является обязательным, но если хочется, то изначально предлагали два варианта. Первый – места на улице под шлагбаумами, эти варианты уже разобрали (следующая часть поступит в продажу вместе с четвертым домом). Второй – отдельная стоянка в подземном паркинге. В наличии только 12 мест на нижнем уровне. Каждое – 6 тысяч долларов. При этом вокруг квартала хватает бесплатных гостевых стоянок. А с вводом в эксплуатацию каждого дома будут появятся и новые площади для парковки. Кстати, со стороны Мачульского компания построит отдельный паркинг с коммерческими помещениями на первом этаже. 

Между двумя кварталами город готовит площадку под детский сад. Около 8-го дома «Вершины» планируют построить и школу. Конкретных сроков нет, но девелопер уже проложил дорогу и места для высадки детей. Также рядом появится торговый центр.

Сейчас от ЖК на общественном транспорте можно добраться до двух веток метро – «Каменная Горка» и «Петровщина». С 1 сентября должны продлить маршрут 11 автобуса, остановка которого находится неподалеку от новостроек.