Госзастройщики получили право строить столько коммерческого жилья, сколько смогут

Источник материала:

Министр архитектуры и строительства Анатолий Черный сегодня рассказал журналистам: региональные государственные застройщики вот-вот начнут строить коммерческое жилье в льготных условиях. И смогут возводить столько квадратных метров, сколько граждане в состоянии купить.

Напомним, полтора года назад государственным домостроительным комбинатам, которые возводят дома из панелей, разрешили брать землю под застройку бесплатно, вне аукционов.

— Есть сегмент строительства жилья, который в последнее время ничем не ограничен, — для домостроительных комбинатов (это будет в изменениях к 263 указу, и президент поддержал это предложение) отменен 15-процентный задел, — рассказал журналистам Анатолий Черный. —  С первого дня они смогут брать землю, печатать декларацию, продавать и строить жилье. Сверх запланированных 3,5 миллионов жилья в год, которые заложены в программе строительства на этот год. Строить ДСК могут сколько получится — для того, чтобы выживать и загружать свои мощности.

Министр отметил, что застройщики смогут открывать спецсчета.

—  Когда они выступают в роли заказчика, они имеют право открывать спецсчета, аккумулировать деньги, которые будут востребованы только на этом строительстве. Это позволит и планировать работу, и не подводить тех, кто доверил им деньги, чтобы у нас не было обманутых дольщиков, — подчеркнул Анатолий Черный.

Напомним, доселе действовал принцип: сначала застройщик за свой счет строит дом на 15%, потом — выпускает декларацию и продает строящиеся метры. «Своих» денег ДСК постоянно не хватало, это сдерживало объемы строительства.

Министр подчеркнул — речь идет о домостроительных комбинатах из регионов, где с землей нет проблем. У столичных МАПИДа и МДК другие трудности — им выделяются единичные бесплатные площадки для коммерческого строительства, поскольку в столице действуют жесткие ограничения по объемам строительства жилья.