Какие дома белорусы строили в 2017-м: до 200 "квадратов", из блоков и дерева

Источник материала:

Большинство застройщиков отдают предпочтение типовым проектам из каталогов проектных бюро: можно подобрать под нужды семьи дом любой площади, конфигурации и этажности. Индивидуальные проекты имеют более тонкие «настройки» и поэтому более высокую цену. Но сегодня мы не будем обсуждать разницу в стоимости, а выясним, какие проекты в моде. Для этого редакция REALTY.TUT.BY обратилась в несколько проектных бюро за составлением списка топовых проектов-2017.

В топ-3 от архитектурного бюро «1000 проектов» вошли адаптированные проекты для строительства как из классического газосиликата, так и по каркасной технологии.

Новый проект одноэтажного дома от архитекторов бюро в скандинавском стиле. В этом строительном сезоне он стал безусловным лидером продаж бюро. Изначально он был задуман как каркасный, но есть и адаптированный вариант для строительства из блоков.

Площадь проекта 168 м², в нем три спальни, большая гостевая зона. Дом подойдет и большой семье, и тем, кто любит принимать гостей. В интерьере гостиной проектировщики предложили открытое пространство с открытыми стропилами.

Стоимость строительства под отделку в каркасном варианте: 52 000 рублей (без чистовой внутренней отделки и разводки коммуникаций).

Проект для дома из газосиликатных блоков площадью почти 200 м² с эффектным угловым остеклением.

Первый этаж практически полностью отдан под общие зоны, на втором этаже — спальни. Проект можно реализовать со вторым светом вместо третьей комнаты на втором этаже.

Стоимость строительства под ключ от 133 600 рублей (без инженерных систем и чистовой наружной и внутренней отделки)

Проект компактного дома из блоков на 108 м². Несмотря на небольшие размеры, он годится для проживания семьи из 5 человек. Есть адаптированный вариант проекта для строительства по каркасной технологии. Стоимость под ключ дома из блоков — от 73 500 рублей, каркасного — от 52 200 рублей

В компании «Проект-М» — свои лидеры. Любопытно, на первом месте по популярности у них проект отнюдь не привычных «до 200 квадратов», а солидный особняк в два этажа более чем на 400 м².

Гараж на два автомобиля при необходимости легко можно задействовать как под нужды хозяйственного хранения, так и перевести в помещения жилого фонда. В доме четыре жилые комнаты, тренажерный зал и комната отдыха.

Общая площадь — 408 м², стоимость строительства — от 195 тысяч рублей.

Вторым в списке популярных проектов идет деревянный дом. В нем четыре спальни. В зоне гостиной — второй свет. За счет него можно увеличить полезную площадь. В доме запроектированы панорамные окна и летняя терраса. Есть вариант проекта для строительства из сип-панелей.

Общая площадь дома 188 м². Стоимость строительства от 78 000 рублей.

Этому проекту с четырехскатной вальмовой кровлей часто отдают предпочтение за счет лаконичности планировки, позволяющей легко менять материал перекрытий, стен, состав и количество помещений.

Общая площадь 130 м². Стоимость строительства — от 81 000 рублей.

 

В архитектурной мастерской Николая Богданова наибольшей популярностью пользуется проект деревянного дома для семьи из 4-х человек с общей площадью 155 м².

Просторная гостиная и кухня — основное место, где будет проводить время семья. В гостиной можно не делать устройство перекрытия, а оставить все пространство «под крышу», сэкономив на балках.

В проекте предусмотрена сауна с выходом на террасу через комнату отдыха. Стоимость строительства такого дома обойдется от 70 тысяч рублей.

Постоянный спрос есть и на проекты домов из газосиликатных блоков. В каталоге мастерской застройщики часто выбирают «П4−25» — одноэтажный дом для семьи из 4-х человек с тремя спальнями, кабинетом и гостиной. Общая площадь — 166 м². Для удобства в доме предусмотрены два санузла (гостевой и хозяйский). Просторная котельная, которую можно оборудовать газовым и твердотопливным котлом. Ее площади хватит для буферной емкости, стиральной машины с сушилкой для белья.

Совмещенная гостиная с кухней имеет площадь около 40 м², что является большим плюсом для удобной эксплуатации. В хозяйской спальне имеется гардеробная, вход в которую можно организовать как из самой спальни, так и из коридора, дав возможность пользоваться ею всей семье. Гараж можно так же использовать в качестве мастерской, разместив вместительные стеллажи по периметру. Помимо гаража для одного автомобиля есть навес для второй машины.

Конструкция кровли «в разных плоскостях» стала применяться не так давно, чтобы архитектура дома звучала в более интересном ключе, с точки зрения строительства такой подход довольно прост в исполнении.

Стоимость строительства такого дома обойдется от 90 тысяч рублей.

У небольших семей популярностью пользуется проект компактного дома из блоков на 124 м². В планировке спальная зона отделена от зоны постоянного пребывания членов семьи. В гостиной предусмотрен открытый камин. Французские окна «в пол» позволяют попасть на задний двор сразу из гостиной.

Гараж с техническим помещением функционально обособлен от дома. Конструктивные особенности дома позволяют предусмотреть мансардный этаж.

Стоимость строительства такого дома обойдется от 80 тысяч рублей.

У архитекторов 101dom.by, которые занимаются индивидуальным проектированием домов из дерева, — свое мнение о том, какие дома предпочитают белорусы.

В их мини-рейтинге все дома одноэтажные, имеют спокойное и гармоничное цветовое решение. Проекты разрабатывались под технологию двойного утепленного бруса. Кровли с хорошими свесами имеют небольшой угол, что позволяет не только снизить затраты, но и сделать интересные и высокие потолки в решении интерьеров.

На первом месте — проект одноэтажного дома площадью 180 м². Дом большой, и в нем с комфортом сможет проживать семья из 5 человек. Планировка предполагает три спальни, кабинет, два санузла, столовую-гостиную с выходом на большую крытую террасу.

 

На втором месте — проект одноэтажного дома площадью 160 м². В нем две спальни, большая гостевая зона, два санузла и сауна. Большие свесы кровли с небольшими уклонами скатов позволяют сделать террасу практически по всему периметру дома.

Стоит отметить еще один проект: вытянутые 4-х метровые колонны, контрастные рамы и легкое решетчатое остекление. В доме запроектированы две спальни, гостиная — кухня — столовая с выходом на террасу. В нем два санузла, терраса со стороны входа и пристроенный навес для двух автомобилей.

Ориентировочная стоимость строительства по этим проектам — 1400 рублей за кв. м.