Дом с… недостатками

Кто виноват в том, что протекает крыша, а в подвале воды по колено?

В редакцию приходит довольно много писем с жалобами на некачественную работу специалистов жилищно-коммунальных и строительных служб. В этот раз в «Р» обратились жители Мозыря. Их дом сдали еще в феврале, люди стали новоселами, но не совсем счастливыми. Потому что дом до сих пор, по словам обратившихся, до ума не доведен.

В новостройке очень много недоделок: недокрашенный фасад, разгерметизированные фасадные швы, протекающая крыша, вода в подвале. И это еще не все. У Надежды Федоровны, одной из обладательниц собственных квадратных метров, в квартире очень сыро и много плесени. У ее соседки Ольги Владимировны похожая ситуация.

Женщины неоднократно обращались в технадзор, но результата не дождались. Кроме того, во дворе нет детской площадки и дорожки к дому, хотя бы временной. Можно, конечно, и в обход пройти, но в доме проживает много инвалидов с заболеваниями опорно-двигательной системы, которым тяжело передвигаться по тем маршрутам, которые указали строители.

На обращение отреагировали в КУП «Гомельское областное управление капитального строительства» — создали комиссию из специалистов и осмотрели новостройку и отдельные квартиры.

На момент осмотра уже была восстановлена герметичность фасадных швов, устранена течь кровли. Во дворе установили детскую площадку, а к дому проложили временные подъезды и дороги.

Что касается воды в подвале, то на момент осмотра вода откачана и устранены причины ее накопления. Постоянный сбор воды — следствие выполняемых работ сантехником, с которым застройщик заключил договор на обслуживание канализационной системы дома. Как объяснили специалисты, система неоднократно засорялась, потому что жильцы новостройки, ремонтируя свои квартиры, смывали в нее строительные смеси.

А вот неудовлетворительный температурно-влажностный режим в квартирах первого этажа и соответственно появление конденсата на ограждающих поверхностях, по словам директора УКСа Ивана Борового, обусловлены нарушениями условий эксплуатации канализационной системы дома самими застройщиками ЖСПК.