КАК ЖИВЁТСЯ, НОВОСЁЛ?

Источник материала:

Прошло полгода с того момента, когда был сдан арендный дом в бывшем посёлке Сосны Минского района, а ныне на столичной улице Павловского. Более ста семей военнослужащих обустроили свой семейный очаг в служебных квартирах. О том, как живётся в коммерческом жилье, с какими трудностями пришлось столкнуться, расскажут нам сами наниматели.
Кто живет

Начальник службы отделения МТО военно-технического факультета в БНТУ капитан Дмитрий Гладкий с супругой Ксенией, сыновьями Никитой (11 лет), Матвеем (пять лет) и дочерью Алиной (три года).

Где живет

Самая большая двухкомнатная квартира в доме.

Пару слов о жизни

— До этого мы снимали однокомнатную квартиру в Минске за $ 300 по курсу НБ, оплачивали еще и коммуналку. Суммы компенсации за поднаем не хватало рассчитаться за жилье. А жить впятером и с собакой на сорока квадратных метрах — одно мучение. Вытерпели, выдержали и получили служебную квартиру. Не выбирали между домами на улице Основателей и Павловского — лишь бы была крыша над головой. Заехали, кстати, самые первые — вечером того же дня, когда вручили ключи. Ни отопления еще не было, ни газа, ни горячей воды. Но справились! Зато сейчас легче — и телевизор новый купили, и мебель обновили. Собираем ли деньги на свое жилье? Пока не до этого, но скоро начнем — кооператив, в который мы вступили, уже начал строиться. Надеемся, что через год-два переедем в свое жилье. И все благодаря арендному жилью — без этой квартиры речи о своей не могло и быть на тот момент.

Говорят, в Соснах есть проблемы с инфраструктурой для детей: мол, нет мест в детских садах. Мы этого не заметили, дети сразу попали в садик возле дома, а старший сын ходит в школу на соседней улице. Здесь же решился вопрос и с трудоустройством супруги — в детском саду были вакантные рабочие места.

В общем, жить да радоваться!

Кто живет

Специальный корреспондент отдела телевизионных программ телекомпании

«ВоенТВ» старший лейтенант

Наталья Гаврусик.

Где живет

Однокомнатная квартира на первом этаже, 37 квадратных метров.

Пару слов о жизни

— Я жила на съемной квартире в юго-западной части Минска. В принципе все устраивало, но когда пришло извещение об этом арендном доме, решила не затягивать с подачей документов. Хотя, признаюсь, я не склонна к частым сменам места жительства. Расположение дома поначалу смутило — до МКАД почти десять километров. А оттуда еще до места службы нужно добраться… Зато не переживаю, что завтра нужно будет платить больше или вдруг придется снова переезжать. Для меня арендная квартира — это гарант того, что, пока служу, я обеспечена крышей над головой. А вообще я воспринимаю эту квартиру как свою — покупаю мебель, обставляю на свой вкус. Часто приезжают друзья в гости, всем здесь нравится.

Магазин, конечно, оставляет желать лучшего. Но, опять же, при наличии машины и службы доставки товаров из сети гипермаркетов это не проблема. А продукты и вещи первой необходимости есть и в нашем магазинчике. Кстати, после переезда в эту квартиру стала активно заниматься спортом. Свежий воздух располагает к бегу по вечерам. Заодно и свою физическую подготовку подтянула! А вот с соседями сдружиться не успела: только познакомились, а они уже и переехали…

Кто живет

Старший офицер управления идеологической работы командования ВВС и войск ПВО

майор Александр Сираев с супругой Таисией, сыном Никитой (пять лет) и дочерью Миланой (12 лет).

Где живет

Двухкомнатная квартира, 58 квадратных метров.

Пару слов о жизни

— В конце прошлого года я перевелся из ныне несуществующей 181‑й боевой вертолетной базы. В этой воинской части я занимался жилищными вопросами и сразу после перевода собрал все необходимые документы и завез их в управление жилищного обеспечения Министерства обороны. Квартиру получил в марте, но еще какое-то время продолжал жить на три дома — семья в Пружанах, я в общежитии на территории командования ВВС и войск ПВО, а арендная квартира пустовала на улице Павловского. Свободными вечерами я работал в полученной квартире — отмывал ее от строительной пыли, собирал мебель, купленную на «подъемные». А на выходные ездил к семье. Потом собрались с силами и за три дня переехали в новый дом, а вечером уже сидели за общим столом с соседями. Хотя и стола как такового не было еще — крышка газовой плиты его заменяла. Эх, есть что вспомнить!

С детсадом, признаюсь, проблема есть. Мы поздно стали на очередь и в ближайший сад не попали, предложили временно посещать на улице Байкальской, но это далековато от нас. На семейном совете было решено, что год воспитанием ребенка будем заниматься самостоятельно, а в следующем году Никита уже в школу пойдет. Там проще с этим — администрация учреждения образования заранее планирует количество классов, исходя из планов застройки района.

За время проживания в коммерческой квартире два раза предлагали приобрести жилье — «трешку» в Михалово и двухкомнатную на Алтайской. Оба раза пришлось отказаться. В первом случае предложение поступило сразу после переезда в эту квартиру, доплачивать было нечем, все на мебель и переезд ушло. А второй раз стоимость одного квадратного метра была почти в два раза выше по сравнению с первым домом. Тоже отказались… Благодаря арендной квартире появилась возможность собирать деньги, отказываться третий раз не будем!

Кто живет

Старший офицер отдела военно-медицинского управления Министерства обороны майор

Юлия Кудина с сыном Арсением (три года).

Где живет:

Однокомнатная квартира, 39 квадратных метров.

Пару слов о жизни

— О том, что существует коммерческое жилье для военнослужащих, узнала от сестры — она недавно заселилась в первый арендный дом в Барановичах. С того момента я регулярно следила за сайтом, читала «Белорусскую военную газету. Во славу Родины». И нашла информацию о наличии жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил. Немедленно собрала пакет документов и приняла участие в конкурсе. Радости не было предела, когда узнала, что мне предоставляют жилье. Впервые попала в квартиру только тогда, когда многие здесь уже жили. Но была приятно удивлена — ремонт неплохой, планировка тоже хорошая, метров на двоих хватит! Потом начались приятные хлопоты — это надо перевезти, то нужно купить. Помогали друзья и коллеги. Многие из них тоже здесь живут. Общаемся, дружим, вместе праздники отмечаем. Хорошая атмосфера, как в настоящих военных городках.

Удобное ли расположение? Я до этого жила в общежитии в Колодищах. Оттуда было гораздо дальше и дольше ездить — Соснами меня не испугаешь теперь! В детский сад Арсений пошел недалеко от моей работы, я заранее стала на очередь именно в это дошкольное учреждение — опять же коллеги посоветовали. Да и удобнее по пути на работу завести ребенка в сад, а после работы забрать его. Еще момент — вступила в жилищно-строительный кооператив недавно и в скором времени планирую построить свою квартиру.

КОМПЕТЕНТНО

Жилой дом № 50 Б на улице Павловского в городе Минске построен в ходе реализации государственной инвестиционной программы на 2011–2017 гг. (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 мая 2011 г. № 677 «Об утверждении программы строительства жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда для военнослужащих Вооруженных Сил Республики Беларусь на 2011–2017 годы») для обеспечения жилыми помещениями коммерческого использования военнослужащих Вооруженных Сил на период прохождения военной службы. Арендных домов в Минске два — на улице Основателей (микрорайон Великий Лес) и на улице Павловского (бывший поселок Сосны Минского района), еще четыре дома планируется сдать в эксплуатацию до 2017 года.

ВОПРОСЫ ПО СУЩЕСТВУ

— Сколько времени я могу жить в арендной квартире после приобретения своего жилья?

— Согласно части третьей статьи 130 Жилищного кодекса Республики Беларусь, военнослужащие, в том числе уволенные с военной службы, осуществляющие строительство жилых помещений в составе организации застройщиков или в порядке долевого участия в населенном пункте по месту прохождения военной службы, по истечении трех месяцев после сдачи жилого дома в эксплуатацию подлежат выселению из занимаемого ими служебного жилого помещения, специального жилого помещения, жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии со всеми гражданами, проживающими совместно с ними. Однако исходя из установившейся практики, военнослужащие освобождают коммерческое жилье в течение одного месяца, если приобретенная квартира имеет отделку, и в срок до полугода — при необходимости выполнения отделочных работ.

— Как долго я могу проживать в коммерческом жилье после окончания контракта?

— В соответствии с пунктом 92 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», если жилое помещение коммерческого использования предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений, то наниматели такого жилья подлежат выселению со всеми проживающими с ними членами семьи и иными лицами без предоставления других жилых помещений в случае прекращения трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей жилое помещение. В случае, когда жилое помещение коммерческого использования предоставлено в связи с исполнением служебных обязанностей, на период прохождения военной службы, при увольнении с военнослужащим возможность перезаключения либо пролонгации договора найма жилого помещения коммерческого использования на иных условиях в законодательстве не содержится.

Заключение каких-либо договоров найма жилого помещения коммерческого использования, кроме как на период прохождения военной службы, повлечет за собой «вымывание» фонда служебного жилья Министерства обороны Республики Беларусь.

— Могу ли я претендовать на расширение арендной жилплощади в связи с увеличением семьи?

— К сожалению, пока в законодательстве этот вопрос не регулируется, но поправки готовятся и в ближайшее время будут внесены в документы. В настоящий момент, чтобы получить квартиру большей площади из государственного жилищного фонда, необходимо выехать из той квартиры, где вы проживаете в настоящее время, заново написать заявление и собрать необходимые документы для улучшения жилищных условий.

— Какие условия приватизации коммерческого жилья?

— С 1 апреля 2014 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». В связи с выходом этого Указа у граждан возникает право приватизировать занимаемые ими служебные квартиры. Это категории граждан, перечисленные в п. 8 Указа Президента Республики Беларусь от 19.03.2007 № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда», которым служебные жилые помещения предоставлены до 8 апреля 2006 года.

К ним относятся также военнослужащие и работники силовых ведомств, в том числе уволенные в запас (отставку), при условии, что на дату подачи заявления они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют выслугу на военной службе, службе в Следственном комитете, органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям 10 и более календарных лет.

Однако это возможно при одновременном наличии следующих условий:

• служебное жилое помещение, в котором проживает гражданин, включено в состав жилых помещений коммерческого использования в вышеуказанном порядке;

• по состоянию на 31 марта 2014 года гражданин имеет право на приобретение занимаемого им служебного жилого помещения в собственность;

• заявление на приватизацию будет подано до 1 июля 2016 года.

ГДЕ ИСКАТЬ

Актуальную информацию о наличии жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил, об условиях и сроках подачи документов можно найти на военном информационном портале Министерства обороны Республики Беларусь WWW.MIL.BY в разделе Жилищная политика → Коммерческое жилье

Ссылка в Интернете:

http://www.mil.by/ru/housing/commerc/

Капитан Александр Иванов, «Ваяр», ivanov@mod.mil.by, фото автора и из личного архива героев публикации