В еще строящейся многоэтажке в Гродно большинство квартир раскупили за сутки

Источник материала:

Буквально за сутки раскупили все предложенные на продажу квартиры в еще строящейся многоэтажке по улице Славинского. Некоторые занимали очередь у отдела продаж еще накануне вечером. Почти полностью раскупили и элитные квартиры в центре города на улице Свердлова.

В центре и на окраинах

Этот 128-квартирный дом в микрорайоне Вишневец начали возводить в конце прошлого года, работы идут с опережением графика. ОАО "Гродножилстрой", основной застройщик коммерческого жилья в областном центре, возобновил продажи недвижимости после новогоднего перерыва. На квартиры в этой многоэтажке претендовало более 150 желающих.

Часть покупателей занимала очередь у отдела продаж еще накануне вечером. Некоторые намеревались купить сразу две квартиры. Впрочем, шанс приобрести жилье в этом доме еще есть: на данный момент продано около 70 процентов квартир, остальные будут предлагаться по мере выпуска жилищных облигаций.

Стоимость квадратного метра в доме колебалась в пределах 800 долларов в зависимости от этажа, чем и привлекала покупателей. Выкуп облигаций производился за белорусские рубли по курсу Национального банка на день платежа.

– На выпуск жилищных облигаций дает добро наблюдательный совет акционерного общества, а весь процесс их обращения контролирует департамент по ценам Минфина, – рассказывает заместитель генерального директора ОАО "Гродножилстрой" Антон Маркевич. – Облигации, как правило, страхуем своим имуществом, и это уже ценные бумаги на руках покупателя нашего жилья, которые затем обмениваются на квартиры.

Заметим, что спрос на покупку коммерческого жилья жилстроевцами пока удовлетворяется не полностью и они готовы приобретать с аукциона площадки под многоэтажки в любой части города. Но эти площадки городской власти нужно найти, подготовить, только потом выставлять на конкурс. В Гродно необходимо не менее 15 таких площадок.

"Гродножилстрой" в ближайшее время планирует начать продажи квартир в доме на улице Пролетарской и в микрорайоне Девятовка.

Доходный угол

Группу жилых домов со встроенными помещениями на первых этажах возводит ОАО "Гроднопромстрой" на углу улиц Курчатова–Тавлая. Блочно-кирпичные дома без отделки возводятся на условиях долевого строительства. Их общая площадь свыше 10 тысяч квадратных метров. В жилом комплексе 62 однокомнатные квартиры, 72 – двухкомнатные и 41 – трехкомнатные. Проект жилого комплекса разработан собственным проектным бюро акционерного общества с учетом пожеланий дольщиков.

– На квартиры первого пускового комплекса жилых домов заключены договора, и мы его сдадим в августе, – говорит заместитель начальника отдела технического обеспечения "Гроднопромстроя" Владимир Савицкий. – Сейчас ведем предварительную запись желающих принять участие в долевом строительстве на оставшиеся квартиры.

Стоимость одного квадратного метра в этих домах порядка 1100 долларов. Планируется, что весь жилой комплекс будет сдан к концу года.

В элитном скоро новоселья

Производственный корпус бывшей фабрики художественных изделий на улице Свердлова превратился в элитный дом. Перестраивать его под жилье начало столичное ЗАО "Стецкевич", а завершает ООО "ГродноСтройГрупп". Проект серьезно скорректирован. Это будет не обычное жилье, как планировалось раньше, а элитное. Правда, на первом этаже, как и намечалось первоначальным проектом, разместятся торгово-офисные помещения.




В бывшем производственном корпусе появится 21 квартира. Планировка свободная, с минимальной площадью 60 квадратных метров. Отделка частичная, установлены санузлы. Остальное – на вкус хозяев. Все квартиры практически раскуплены по цене за квадратный метр 950 евро по курсу Национального банка. Объект сдается, так что скоро здесь будут новоселья. У инвестора есть намерение привести в порядок и сделать единым архитектурным ансамблем весь комплекс строений бывшей фабрики.

С видами на Пышки

Любоваться лесным массивом смогут будущие жильцы 6-этажного жилого дома по улице Болдина. На этом долгострое наконец-то пошла работа. Прочность заложенных два десятка лет назад свай проверили специалисты БНТУ, подтвердив их пригодность для монолитно-каркасного жилого дома. На первом его этаже разместятся торговые объекты, в цокольном – ресторан и боулинг.

В доме, по словам инвестора и застройщика – директора ООО "Гуордтрейд" Виктора Глухова, будет 49 квартир. Половина из них – однокомнатные, дефицитные в городе на рынке коммерческого жилья. Сейчас активно идет заключение договоров долевого строительства. Желающие есть. Цены на сегодняшний день в зависимости от первоначального взноса колеблются в пределах 1100–1200 долларов. Но это не сдерживает гродненцев – все-таки рядом Пышки.  Теги: Гродно