Задания по жилью расписаны.

Источник материала:

Задания по жилью расписаны.
Осталось выполнить
Жилищное строительство остается в поле повышенного внимания государства. Всего в 2006 г. согласно прогнозным показателям социально-экономического развития республики на этот год и совместному постановлению правительства и Национального банка планируется ввести в эксплуатацию 4,2 млн. кв. м общей площади жилья, 30,3% от этого объема - в сельской местности и малых городских поселениях. (По итогам 2005 г. эти цифры составили соответственно 3,78 млн. кв. м и 41%.) Установлены конкретные задания по его вводу и финансированию жилых новостроек областям, г. Минску, органам госуправления, организациям.
В этом году, как и в прошлом, предусмотрены поквартальные параметры ввода жилья: 1 кв. - как минимум 15%, 1 полугодие - 45% и за 9 мес. - 75% годового объема. Кроме этого, нужно создать задел под программу жилищного строительства на 2007 г. в объеме не менее 30%.
Селу - по-прежнему особое внимание. Жилье там будет строиться с привлечением льготных кредитов, преимущественно по утвержденным Минстройархитектуры типовым проектам с улучшенными потребительскими качествами с учетом возможностей сельскохозяйственных организаций, в том числе хозспособом. Всего предусмотрено построить 8645 усадебных домов (квартир) общей площадью 651,6 тыс. кв. м, 1412 из них - в агрогородках. География этих новостроек, их концентрация будут зависеть от потребности сельхозорганизаций в трудовых ресурсах и перспектив их развития в соответствии с предусматриваемыми на пятилетку мероприятиями по возрождению и развитию села.
На всю жилищную программу года потребуется 4237,2 млрд. руб. Намечено, что эти потребности на 35,6% будут покрыты средствами населения, на 45% - банковскими кредитными ресурсами, на 8,7% - средствами предприятий и организаций, включая займы, на 8,4% - за счет бюджетных субвенций, на 1,4%- за счет государственных капиталовложений, направляемых на строительство социального жилья и для льготных категорий граждан, определенных законодательством, а также за счет средств на ликвидацию последствий аварии на ЧАЭС.
В 2006 г. планируется построить социальное жилье для 794 семей, имеющих право на его получение (малообеспеченные нетрудоспособные граждане c доходом на члена семьи не выше ежеквартально утверждаемого бюджета прожиточного минимума), а также квартиры для 4353 многодетных семей, еще 768 семей переедут в благоустроенные жилища из ветхих и аварийных домов. Определены и конкретные источники финансирования этих новостроек, его объемы.
В прежние годы на финансирование строительства жилья и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры направлялись средства местных бюджетных жилищно-инвестиционных фондов. Сейчас вместо них Законом "О бюджете Республики Беларусь на 2006 год" предусмотрены специальные субвенции. Средства этих субвенций передаются из республиканского бюджета в бюджеты областей и г. Минска для: предоставления гражданам республики безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья, а также на строительство инженерных сетей; передачи в сельхозорганизации, улучшающие жилищные условия своим работникам, в т. ч. путем переселения в лучшие дома из сносимых и переоборудуемых под другие цели; для компенсации сверхлимитных обоснованных затрат, образовавшихся в 2004-2005 гг. в организациях-подрядчиках, строящих жилье на селе.
Будет продолжена работа по привлечению дополнительных внебюджетных источников финансирования, в т. ч. средств населения, с внеконкурсным первоочередным выделением организациям, выполняющим функции заказчика, застройщика, земельных участков под строительство домов усадебного типа для граждан, постоянно проживающих и работающих на селе.
Облисполкомам и Минскому горисполкому правительство поручило обеспечить по согласованию с рядом министерств разработку, утверждение и реализацию региональных программ и графиков финансирования и строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки, в т.ч. индивидуальной, необходимых для ввода в эксплуатацию запланированных объемов жилья. При этом на создание объектов инфраструктуры должно направляться не менее 70% средств вышеназванных субвенций (за исключением одноразовых безвозмездных субсидий для граждан) и не менее 50% средств местных бюджетов, предусмотренных для финансирования жилищного строительства в 2006 году. Местным органам власти поручено также принять меры по изысканию дополнительных средств в своих бюджетах на эти цели и на строительство жилья в целом для нуждающихся в улучшении жилищных условий.
По договорам на строительство жилья, заключаемым после 1.01.2006г., установлено, что граждане, строящие жилье с финансовой поддержкой государства или за счет собственных средств, полностью освобождаются от платы за создание и развитие объектов социальной инфраструктуры, а также инфраструктуры, связанной с инженерным и транспортным обеспечением этих объектов, и в пределах нормируемого законодательством размера общей площади строящегося жилого помещения - от платы за создание и развитие инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам.

Теги: Минск