Не дотягиваем

Источник материала:

Более 100 тыс. кв. м не хватает, чтобы выйти на верхнюю планку прогноза по объемам строительства жилья, констатировало правительство на своем очередном заседании, рассматривавшем итоги выполнения задания на 2006 г. по строительству жилья. Виной тому — Минск, который все же не сможет преодолеть заветный рубеж в 1 млн. «квадратов».

Всего в нынешнем году в стране, как ожидается, будет введено в эксплуатацию около 4,06 млн. кв. м общей площади жилья, сообщил на заседании вице-премьер Виктор Буря. Таким образом, до верхней планки прогноза (4,2 млн.) не хватит больше 100 тыс.

По итогам года в столице будет построено только 930 тыс. кв. м общей площади жилья вместо планируемых 1,07 млн. Причины этого, полагает министр архитектуры и строительства Александр Селезнев, как субъективные, так и объективные. К числу объективных можно отнести действительно очень большое задание по сравнению с прошлым годом. Тот уровень, на который вышел город, уже превысил максимальные объемы 1991 г.

По мнению В.Бури, среди факторов, помешавших выполнению задания по строительству жилья в Минске, — устаревшая и недостаточно мощная производственная база строительных организаций, не задействованный в полной мере потенциал стройкомплекса города, упущения при выделении участков для строительства жилья. При этом вопрос относительно того, принял ли горисполком все необходимые меры по выполнению задания и задействовал ли все возможные механизмы для их реализации, вице-премьер назвал риторическим.

Не согласовал Минский горисполком пока объемы строительства жилья для нуждающихся на следующую пятилетку. «На начало 2006 г. на учете нуждающихся в городе состояло 171,2 тыс. семей, — сказал В.Буря. — При предлагаемых городом объемах строительства жилья за 2006-2010 гг. в столице будет снято с учета только 30% нуждающихся в улучшении жилищных условий, в то время как в целом по республике этот показатель составит около 46%».

Кстати, план по строительству жилья для очередников не будет выполнен в этом году и в целом по республике (55,4% вместо 60% от общего объема ввода). Следует добавить, что помимо столицы в это внесла свою лепту Минская область. Определенные нюансы есть и по обеспечению жильем многодетных семей, а также отселению граждан из ветхих и аварийных домов. Зато в полном объеме в 2006 г. будут выполнены задания по вводу жилья в сельских населенных пунктах, малых городских поселениях (более 1,5 млн. кв. м) и в сельскохозяйственных организациях (8645 домов).

Согласно разработанному Министерством экономики плану до 2010 г. по строительству жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, планируется ввести в эксплуатацию порядка 19,2 млн. кв. м жилья, направив на это из всех источников финансирования более 19,1 трлн. Br. Во всех регионах, кроме Минской области и Минска, уже с 2007 г. доля жилья, строящегося для нуждающихся в улучшении жилищных условий, составит 75% от общего объема ввода, а начиная с 2008 г. — не менее 80%. Минская область и Минск должны будут подтянуться к этим показателям к концу пятилетки.

На будущий год, сообщил В.Буря, планируется построить 4,2-4,7 млн. кв. м жилья. Но в совместное постановление правительства и Нацбанка о мерах по выполнению заданий по строительству жилья на будущий год предполагается заложить все цифры по максимуму. «Опыт текущего года показывает, что только верхняя планка прогноза реально стимулирует регионы», — пояснил вице-премьер.

Предполагается, что для нуждающихся в улучшении жилищных условий в 2007 г. построят 71% от общего объема жилья. На селе и в малых городах около 31%, или более 1,4 млн. кв. м. В сельскохозяйственных организациях предполагается построить 8135 домов и квартир, в т.ч. в агрогородках 1247.

Общая потребность в финансовых средствах для строительства жилья в 2007 г. — 4,2 трлн. Br. Основными источниками должны стать кредитные ресурсы банков (52,3% общей потребности), средства населения (39,1%), консолидированного бюджета (6,1%), а также организаций, включая займы и средства иностранных источников (2,5%).

Ольга РАМЕЙКО