Зямля вакол буйных гарадоў можа iстотна падаражэць у параўнаннi з нарматыўнай

Источник материала:

Па чутках i аўтарытэтна

— Раней пад Мiнскам можна было набыць зямельны ўчастак у садаводчым таварыстве па нарматыўнай цане, якая была ў дзесяткi разоў таннейшай, чым рэальны кошт такой зямлi...

— З пачатку гэтага года нарматыўныя цэны на зямельныя ўчасткi пры набыццi фiзiчнымi асобамi зямлi ва ўласнасць ужо не дзейнiчаюць.

— Сёлета ў парламенце ў другiм чытаннi будзе разглядацца новая рэдакцыя Кодэкса аб зямлi, згодна з якiм прадугледжваецца пераход ад нарматыўных цэн на кадастравы кошт пры выкупе ўчасткаў у прыватную ўласнасць. Якiм будзе алгарытм такога пераходу?

— Згодна з праектам новага Кодэкса аб зямлi, зямельныя ўчасткi прапаноўваецца выкупляць ва ўласнасць толькi па кадастравай цане, якая галоўным чынам звязана з iх месцазнаходжаннем i наяўнасцю развiтой iнфраструктуры. Такая кадастравая цана больш наблiжаецца да рынкавага кошту. Разам з тым, асаблiва падкрэслiм, што ў праекце прапаноўваецца захаваць iльготную цану зямельных участкаў для грамадзян, якiя маюць патрэбу ў паляпшэннi жыллёвых умоў, i грамадзян, якiя атрымалi зямельныя ўчасткi ў карыстанне да 16 чэрвеня 1993 года.

— Атрымлiваецца, што вакол сталiцы i каля абласных цэнтраў зямельныя ўчасткi пры перадачы ва ўласнасць па кадастравай ацэнцы ў параўнаннi з нарматыўнай цаной могуць падаражэць у дзесяткi разоў?

— Так. Разам з тым падкрэслiм, што ў аддаленых ад буйных гарадоў асобных рэгiёнах зямельныя ўчасткi пры набыццi ва ўласнасць па кадастравай ацэнцы павiнны нават iстотна патаннець.

Увядзенне кадастравай ацэнкi зямель у першую чаргу можа прывесцi да падаражання зямельных участкаў вакол буйных гарадоў, калi карыстальнiкi такiх зямель вырашаць выкупiць у дзяржавы такi ўчастак ва ўласнасць.