Средняя стоимость офиса в Москве - почти $ 12 тыс. за кв. метр

Источник материала:

        Семиэтажное офисно- торговое здание класса "А Premium", строящееся на Арбате, признано самым дорогим в Москве объектом коммерческой недвижимости. Такие данные приводятся в пресс-релизе консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).
        Здание на Арбате, дом 1, общей площадью 31,4 тыс. кв. метров, оценивается в $450 млн. В нем будут размещаться офисы, торговые галереи. В здании также предусмотрена подземная парковка.
        Вторым среди самых дорогих предложений, по данным RRG, является комплекс в районе Новых Черемушек, общей площадью 107 тыс. кв. метров. Общая стоимость комплекса составила $535 млн.
        Всего в 2007 году в сегменте офисной недвижимости на рынок вышло 876 новых предложений. Общее количество экспонируемых офисов за год составило 1357, что на 6% больше, чем в 2006 году. Общая площадь предложений составила 3,65 млн кв. метров - то есть на 10% больше аналогичного прошлогоднего показателя.
        Суммарная стоимость объектов составила $17,8 млрд. Рост стоимости офисной недвижимости с 2006 года составил 73%.
        Средняя стоимость квадратного метра офисной недвижимости в пределах Садового кольца в течение 2007 года выросла более чем в два раза. В декабре средняя цена кв. метра офисной площади составила $ 11 810.
        Отчасти такое подорожание явилось следствием уменьшения средней площади объектов, которая на сегодняшний день уже ниже 1000 кв. метров, пояснили в RRG.
        Рост цен за пределами Садового кольца в течение 2007 года был не столь значительным - 64%, средняя цена продажи составила $5124 за кв. метр.