Кредиты на жилье в Беларуси станут доступнее, но не дешевле

Источник материала:

Однако полноценной ипотеки (когда кредит дают надолго и под низкий процент) у нас пока не было. Закон об ипотеке начали разрабатывать еще в 2002 году. И вот в среду, 14 мая, депутаты наконец-то приняли документ во втором чтении. Документ вступит в силу через год после его официального опубликования. Вместе с ним появится и норма, которая позволит судам рассматривать дела о наложении взыскания на жилой дом или квартиру должника, если он не выплачивает кредит. И тем не менее даже после того, как закон вступит в силу, в Беларуси вряд ли появится настоящая ипотека.

- Революции на рынке недвижимости не произойдет, - говорит топ-менеджер одного из банков. - Получить кредит определенной категории граждан станет действительно проще. А вот цены на жилье или ставки по кредитам не упадут. Во-первых, для этого банкам нужны ресурсы. То есть белорусы так же массово должны делать вклады, как сейчас берут кредиты. Тогда у банков появится возможности снижать плату за кредиты. А во-вторых, банкам нужны четкие гарантии возврата ипотечного кредита. Пока в Жилищном кодексе не пропишут, что должника можно выселить из квартиры безо всяких исключений о несовершеннолетних детях и так далее, ипотека работать не будет.