На вторичном рынке недвижимости по данным портала Realt.by цены на квартиры продолжают медленно снижаться. Средняя стоимость м2 общей площади квартир снизилась за месяц на 70$ c 1900$/м2 в начале января до 1830$/м2 в конце января 2009 года что составляет около 4%. Однако если учитывать 20% девальвацию белорусского рубля, то средняя цена м2 квартир в белорусских рублях на вторичном рынке выросла примерно на 16% и составляет по новому курсу 4 941 000 руб./м2.
Зафиксированная еще в начале прошлого года цена на квартиры в микрорайоне Лошица-3 по ул. Сырокомли, 12 осталась неизменной и, несмотря на девальвацию, составляет по-прежнему 3 435 000 руб. за квадратный метр.
Это свидетельствует о стабильности строительной организации-застройщика, ее порядочности, нежелании спекулировать при изменении курсовой стоимости рубля.
В настоящий момент при разнообразии слухов о дальнейших финансовых потрясениях в форме девальвации, деноминации, такая позиция заслуживает внимания и уважения.
При этом необходимо учитывать следующее возможное развитие событий: строительные организации-застройщики заканчивают объекты незавершенного строительства. Дальнейшее строительство будет сопровождаться неизбежным ростом стоимости строительных материалов, строительно-монтажных работ, что увеличит стоимость нового жилья.
И именно в этот момент предлагаем поразмыслить над нашими доводами по поводу приобретения новой готовой квартиры в жилом доме по ул. Сырокомли, 12 в микрорайоне Лощица-3.
Первый довод: отсутствие риска дальнейшего обесценивания ваших накоплений, ведь уже в ближайшие месяцы вы можете въехать в новую квартиру или начинать там ремонт (кстати, стоимость ремонта квартиры в ближайшее время также возрастет). Не нужно ждать окончания строительства и возможного пересмотра стоимости начатой, но не завершенной строительством квартиры. Теперь можно быть спокойным и ни о чем не беспокоится - ведь теперь вам не страшны финансовые потрясения, деньги надежно вложены. Ни пересмотра цен, ни индексации внесения платежей застройщиком проводиться не будет по принципиальным соображениям.
Второй довод: вы являетесь руководителем коммерческой организации и хотите застраховать от обесценивания имеющиеся средства юридического лица. Возможным шагом в этой ситуации является приобретение именно такого товара, как новых готовых квартир, которыми в дальнейшем можно распорядиться по своему усмотрению. Кстати, в январе этого года юридическим лицам продано больше квартир, чем физическим лицам.
Третий довод: низкая стоимость предлагаемого жилья. Квартира, построенная в 2008 году по передовым технологиям с использованием современных строительных материалов, ниже по стоимости равной по площади (но не потребительским свойствам) квартиры вторичного рынка, построенной несколько десятилетий назад. Так, двухкомнатная квартира стоит менее 82 тыс. долларов. Теперь можете обратиться к базе данных вторичного рынка жилья, будь-то Realt.by, "Каталог недвижимости", агентство недвижимости и поймете, что никто вас не водит в заблуждение.
Обращаем внимание индивидуальных предпринимателей и юридических лиц! В этом же доме предлагаются офисные помещения различной площади по прошлогодним ценам.
Справочно: Лошица-3 - молодой микрорайон города, однако расположен ближе к центру города, чем застроенные микрорайоны. Рядом расположен старинный Лошицкий парк и усадьба Прушинских. Экологическая составляющая этого района не вызывает опасений. Ведь это южная окраина города. Отсутствие промышленных предприятий благотворно сказывается на состоянии атмосферного воздуха.
Транспортная инфраструктура южной части города получит огромное развитие, не связанное с увеличением количества наземного транспорта. Планируемое с 2010 года строительство 3-ей линии метрополитена, которая свяжет Лошицу с Зеленым Лугом, обеспечит быструю связь с любым районом города.
Вблизи пересечения улицы Янки Лучины и Игуменского тракта начнется строительство торгового центра. В нем разместятся торговый зал площадью 1.200 квадратных метров, подсобные помещения, собственное производство кулинарных и кондитерских изделий, кафе-пиццерия. Новый торговый центр откроется в конце 2009 года.
В районе представлена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура - школа, детский сад.
Если Вас заинтересовали наши предложения, звоните по тел. (029) 625 67 74, (017) 203 73 83, (029) 676 60 16.
Подробная информация размещена здесь: http://realt.by/newflats/object/42973/
Все новости Беларуси и мира на портале news.21.by. Последние новости Беларуси, новости России и новости мира стали еще доступнее. Нашим посетителям нет нужды просматривать ежедневно различные ресурсы новостей в поисках последних новостей Беларуси и мира, достаточно лишь постоянно просматривать наш сайт новостей. Здесь присутствуют основные разделы новостей Беларуси и мира, это новости Беларуси, новости политики, последние новости экономики, новости общества, новости мира, последние новости Hi-Tech, новости культуры, новости спорта и последние новости авто. Также вы можете оформить электронную подписку на новости, которые интересны именно вам. Таким способом вы сможете постоянно оставаться в курсе последних новостей Беларуси и мира. Подписку можно сделать по интересующим вас темам новостей.
Последние новости Беларуси на портале news.21.by являются действительно последними, так как новости здесь появляются постоянно, более 1000 свежих новостей каждый день.