Коммерческим застройщикам Бреста предложили продать жилье очередникам под 5% прибыли

Источник материала:

Строительным компаниям, занимающимся возведением коммерческого жилья в Бресте, городские власти предложили продавать жилье для очередников с 5-процентной прибылью.

Данный вопрос обсуждался в Брестском горисполкоме на встрече руководства города с руководителями строительных организаций, сообщил БЕЛТА начальник отдела строительства Брестского горисполкома Александр Борисов.

По его словам, подобный размер прибыли (5% от определяемой в текущих ценах сметной стоимости объекта долевого строительства) определен указом № 55 от 31 января 2008 года для застройщиков, осуществляющих строительство жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Подобная мера, по мнению городских властей, в определенной степени поможет решить проблему очередников, а также и самих строительных компаний, которым нужны живые деньги.

Касаясь вопроса непроданного коммерческого жилья, веденного в последнее время в эксплуатацию, Александр Борисов сообщил, что для Бреста эта проблема не является актуальной. Доля коммерческого жилья в общей структуре построенных в прошлом году домов в областном центре невелика. Основной объем такого строительства ведется на долевой основе, поэтому большинство квартир изначально имеют хозяев.

Более остро эта проблема стоит по строящимся сейчас в Бресте коммерческим многоквартирным домам и тем, к возведению которых строительные организации планировали приступить в текущем году. По словам Александра Борисова, в нынешнем году все строительные организации столкнулись с проблемой отказов граждан участвовать в долевом строительстве по коммерческим ценам. Усугубила проблему и общая тенденция снижения покупательского спроса на коммерческое жилье.

По данным горисполкома, строительством коммерческого жилья в Бресте занимаются две государственные и пять частных организаций. На сегодняшний день в строящихся многоквартирных домах без хозяев остаются около 470 квартир. Горисполком готов предложить их очередникам при условии, что цена за 1 кв.м будет просчитана в соответствии с требованиями указа № 55.

Кроме того, как сообщил Александр Борисов, частным строительным компаниям в нынешнем году впервые в практике областного центра предложено строить жилье стандартных потребительских качеств для очередников. По его словам, на инициативу уже откликнулся крупный брестский застройщик ООО «Облик». В настоящее время эта компания изучает вопрос строительства 118-квартирного дома.

В 2009 году в Бресте за счет всех источников финансирования планируется возвести 280 тыс.кв.м жилья (121% к уровню 2008 года), в том числе для нуждающихся в улучшении жилищных условий — 108 тыс.кв.м. Городская программа развития жилищного строительства на 2006-2010 годы предусматривает ежегодный рост объемов вводимого жилья на 15-20%. К 2010 году эти объемы необходимо довести до 300 тыс.кв.м, что позволит сократить период ожидания в очереди до 7-8 лет. Сейчас в Бресте в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий числится 32,9 тыс. человек. Теги: Брест