В Бресте появится первый бизнес-центр

Источник материала:

На улице Московской в Бресте, рядом с гипермаркетом "Корона", появится еще один имиджевый объект. До конца 2011 года здесь должен быть построен первый в городе деловой центр. 

Стройку курируют специалисты, под руководством которых в последние годы в короткие сроки возведено несколько крупных объектов в свободной экономической зоне "Брест": "БелТрансОйл", "Евро-Трейд Брест" и "БелИнеко". Они появлялись как по волшебству: на пустыре, отведенном под стройплощадку, была трава в пояс, а через год с небольшим, глядишь, стоят новые современные корпуса. Это дает основание надеяться, что и "прореха" на Московской, образовавшаяся между торговым центром "Корона" и двумя заводами – электромеханическим и электроламповым, – скоро исчезнет. Более того, новостройка станет если не доминантой, то украшением этой части города.

Обсуждение проекта на заседаниях градостроительного совета проходило непросто. Конечно, в соответствии с представлениями архитекторов можно было замахнуться и на более величественное здание. Но c учетом того, что это все-таки коммерческий проект, где во главу угла ставится экономическая целесообразность, пришлось искать разумный консенсус. Воплотить его на бумаге поручено проектной организации "Диалог Плюс". В настоящее время проект находится на завершающей стадии. Сейчас ведутся работы по выносу из-под пятна застройки кабельной линии, питающей электричеством троллейбусную сеть.

Восьмиэтажное здание делового центра ООО "БугИнком" разместится на территории свободной экономической зоны "Брест". И рассчитано оно в первую очередь на вновь зарегистрированные предприятия-резиденты СЭЗ. С вводом центра в эксплуатацию у инвесторов пропадет головная боль, где разместить свой офис. Возможный и предпочтительный ответ: там же, где проходит и сама регистрация. Суть в том, что в современное здание на ул. Московской планирует перебраться и администрация СЭЗ. До настоящего времени она ютится в довольно скромном арендованном помещении на ул. Коммунистической.

Точно известен будущий хозяин первых трех этажей здания. Это "ВТБ-банк" (Беларусь). А на оставшиеся метры (всего их будет 7398) сможет претендовать любой желающий платежеспособный партнер. Причем эти самые метры можно приобрести как в аренду, так и в собственность.

Деловые люди к своему офису предъявляют вполне определенные требования. "Во-первых, это оптимальное расположение и удобные подъезды, – рассказывает директор "БугИнкома" Олег Майко. – Из делового центра можно будет в считанные минуты добраться как в центр города, так и в любую промышленную зону. Здесь предусмотрена собственная охрана, обученный персонал, оптоволоконная система связи, обеспечивающая передачу большого объема информации за единицу времени. И, конечно, конференц-зал с синхронным переводом. Не будет только пункта общественного питания: в непосредственной близости торговый центр “Корона”, где работают два ресторана, один из которых – быстрого питания".

В основу строительства положены энергосберегающие технологии. Современные материалы, вентилируемые фасады, в витражах – стеклопакеты, предотвращающие потерю тепла. Застройщики применили новую для Бреста систему вентиляции с рекуперацией – возвращает тепло "отработанный" воздух.

Не приведет ли реализация проекта к потере городом своей "зеленой составляющей"? Брестчане хорошо помнят, что на огороженной теперь территории еще недавно росли старые яблони и прочие деревья – всего их насчитали 76. Компетентная комиссия определила, что "Этому саду было около 80 лет, деревья в основном больные, – поясняет Олег Майко. – Мы планируем провести хорошее озеленение вокруг делового центра, посадить молодые деревья и декоративный кустарник. Возможно, ради этого придется несколько уменьшить территорию, отведенную по проекту под автостоянки".

Строительные работы на объекте начнутся в сентябре текущего года. 

Теги: Брест