История продолжается: предприниматели ТЦ "Атлантик" составили открытое письмо арендодателю

 

"Народ в Республике Беларусь толерантный и терпеливый, способен и будет терпеть до последнего. Но если перегнуть палку, можно породить бунт…", - пишут предприниматели. А потому предлагают администрации "искать компромиссы и договариваться".

 

В своем письме арендаторы торговых точек в "Атлантике" показывают, как изменялась арендная плата с сентября 2011 года:

 

 

 

 

 

Предприниматели указывают на то, что после кризиса аренда выросла почти в 2 раза, в то время как их обороты по продажам выросли в лучшем случае всего в 1,3-1,5 раза.

 

"В соответствии с дополнительным соглашением от 01.05.2012 по договору аренда должна вырасти до 390$ США, т.е. почти в 2,5 раза, в этот же период обороты арендаторов остались на прежнем уровне. Таким образом, желания Арендодателя намного опережают возможности арендаторов!", - указано в письме.

 

Вспоминают индивидуальные предприниматели и о том, что им увеличили в 2 раза налог и делают грустный вывод: "становится очевидным, что мы, арендаторы, должны работать только на арендную плату и налоги, и почти ничего не зарабатывать для себя".

 

С таким положением вещей люди не согласны, а потому выносят администрации несколько предложений.

 

Среди них – сохранение размера арендной платы по договору от 1 мая до конца 2012 года, заключение в дальнейшем арендных договоров сроком не менее чем на 3 года. Последнее позволит "арендаторам прогнозировать свой бизнес на более длительную перспективу, а арендодателю обеспечит стабильное и полное поступление арендной платы", - считают предприниматели.

 

Арендаторы требуют и более внимательного отношения к охране павильонов: "Арендодателю необходимо усилить охрану павильонов с целью оперативного реагирования на сигнал "тревожной кнопки".

Как рассказал TUT.BY представитель совета предпринимателей ТЦ "Атлантик" Евгений Костюк, "несколько человек на общем собрании рассказали о том, что, если им приходилось нажимать на тревожную кнопку, появления охраны ждали слишком долго".

 

За деньги, которые поступают в кассу торгового центра со сдаваемых в наем мест, считают предприниматели, арендодатель мог бы взять на себя и влажную уборку пространства между киосками:

 

"Раньше администрация организовывала уборку, а по понедельника даже влажную. Однако потом уборщики куда-то исчезли. А в договорах прописали, что мы сами должны убирать на расстоянии трех метров возле своих павильонов. Мы понимаем, что уборка внутри арендованных помещений лежит на нас, но уборка в проходах между ними должна лежать на администрации. Мы ИП, а не уборщики, в конце концов. Знаю, что и в "Зеркале", и в "Ждановичах", между павильонами убирают специальные работники, а не сами предприниматели. К тому же, уже после того, как предприниматели расходятся, в торговом центре бродит много посторонних людей. Приходишь утром – а у твоего павильона окурки, бутылки…. Почему мы должны это все убирать?", - выражает возмущение коллег Евгений Костюк.

 

Как удалось узнать TUT.BY, один предприниматель в ТЦ "Атлантик" уже отказался от своего места из-за повышения арендной платы. Часть предпринимателей внесли арендную плату в размере, обозначенной в договорах. Допсоглашения значительная часть предпринимателей игнорирует. 

Интересно, что договор, предусматривающий повышение арендной платы с 1 мая, был подписан 18-го числа, а на руки предприниматели его получили еще позже - 24-го и даже 30 мая. Обращает на себя внимание также и кросс-курс EUR/USD, по которому производится расчет, - 1,4.