Можно ли получить льготный кредит на строительство квартиры и мужу, и жене

Партнер раздела:

- Строим квартиру по льготному кредиту как молодая семья (1 ребенок) в кооперативе строительных организаций (жена - застройщик). Выделенного в апреле 2011 г. кредита хватило на 50% квартиры без отделки. По указу №13 мы уже не молодая семья, соответственно банк даст кредит под 31% в лучшем случае. В то же время муж мой - военнослужащий действующей армии РБ с выслугой 12 лет, и по указу № 13 ему положен льготный кредит. Возможно ли открыть льготный кредит мужу для дальнейшего строительства нашей общей квартиры?

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», действительно установлено, что право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава Следственного комитета, органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, проходящим военную службу, службу в Следственном комитете, органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям, гражданам, уволенным с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, в том числе реализовавшим свое право на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в течение 6 месяцев со дня увольнения с военной службы, имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на военной службе (за исключением периодов обучения в учреждениях образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований, Следственного комитета, органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям в дневной форме получения образования) и состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Однако если учесть, что вам уже выдавался льготный кредит, а право на льготный кредит может быть реализовано только один раз, то открыть льготный кредит вашему мужу для дальнейшего строительства вашей квартиры нельзя.

В связи с чем вам необходимо или брать кредит на общих основаниях, или попытаться обратиться за докредитованием.

 Хмыль Алесь Максимович, зам. директора по юридическим вопросам, агентство недвижимости "Арива"