Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 10-17 декабря 2018 года

17.12.2018 14:10 — Новости Экономики | realt.by

Размер текста:: A; A; A

Источник материала: realt.by

Вторичный рынок сделал очередной маленький шаг вверх по ценовой лестнице. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,1% и составил 1323 $/м², что является максимумом не только с начала года, но и за весь период с января 2016 года.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1268 $/м². Благодаря непрерывному росту на протяжении последних 9 недель цены на новостройки приблизились к полугодовому максимуму.

Читайте также: Ноябрь 2018: активность покупателей снизилась, вслед за ней и средняя цена проданных квартир

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объем предложения сокращается третью неделю подряд. За последние 7 дней количество выставленных на продажу квартир уменьшилось на 0,2%, изменения по каждому типу квартир не превышали 0,7%. Больше стало 1- и 3-комнатных квартир, предложение 2- и 4-комнатных квартир, напротив, сократилось.

В ближайшие недели сокращение предложения может ускориться из-за обилия праздничных дней. По опыту прошлых лет локальная новогодняя «яма» может продлиться вплоть до середины января.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 17 декабря следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Рост наблюдался у 3-комнатных квартир (+0,2%), снижение – у квартир с четырьмя комнатами (-0,1%). Динамика цен на 1- и 2-комнатные квартиры оказалась нулевой.

Изменение цен в районах Минска на 17 декабря выглядит следующим образом:

В трёх районах по итогам недели зафиксирован рост цен. В Партизанском он составил 0,7%, в Октябрьском 0,4%, а в Московском - 0,2%. В остальных районах, кроме Ленинского, цены на квартиры снижались. Максимальные темпы снижения цен не превышали 0,4%.

По итогам последнего месяца сильнее всего цены выросли в Центральном районе (+1,9%), а максимальное снижение зафиксировано в Партизанском районе (-1,6%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест – 762 $/м² (+0,5%), Витебск – 597 $/м² (-0,1%), Гомель – 628 $/м² (-0,2%), Гродно – 682 $/м² (-0,3%), Могилев – 624 $/м² (-0,4%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю не изменилась и составляет 2590 $/м². Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю опустилась на 0,2% и составляет 1549 $/м².

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 0,3% и составляет 921 $/м².

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.

Теги: Брест, Витебск

В блог

Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:

На вашем ресурсе это будет выглядеть так

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 10-17 декабря 2018 года

За неделю, c 10 по 17 декабря 2018 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города...