«Мы не собираемся строить выше 9 этажей». Застройщик рассказал, когда в Зеленой гавани откроют ТЦ и детский сад

Общение с журналистами Светлана Цвирко начала с рассказа о концепции комплекса. Тут, собственно, ничего не изменилось. Главная идея квартала в 3,5 км от МКАД − жить на природе, но с комфортом города.

− Сейчас в Зеленой гавани застроено только 50 гектаров из 220. За 5 лет тут возвели 59 коттеджей, 31 таунхаус и лайнхаус, а также 6 многоквартирных домов-ситихаусов. Кстати, на сегодняшний день в квартале уже живет порядка 500 человек. Мы планируем, что к концу 2026 года комплекс станет домом для 4 тысяч человек, а к завершению строительства число жителей достигнет 20 тысяч.

− Такой среды как в Зеленой гавани, не встретишь нигде в Беларуси. При этом, если Новая Боровая – это что-то дерзкое, яркое, молодежное, то здесь квартал для тех, кто хочет расслабиться, погрузиться в природу − отметил главный архитектор «А-100 Девелопмент» Андрей Пашев, − Да, часть микрорайона будет застроена среднеэтажными домами, но мы не можем и не собираемся строить выше 9 этажей. В большинстве своем это будут − 5, 6, 7-этажные дома.

Андрей Пашев подчеркнул, что уникальная территория квартала нуждается в постоянном уходе – за этим следит эксплуатирующая организация. К слову, в 2023 году в комплексе появился свой парк, оборудованный спортивными площадками, экотропинками и местами для йоги.

− Мы не хотели заставлять людей гулять вдоль дорог – наоборот, если есть возможность наслаждаться лесными прогулками, то стоит этим пользоваться. Застройка тут аккуратно вписана в природное окружение, а бульвары и аллеи проходят среди леса. Кстати, каждое дерево, если ему грозит «снос», мы согласовываем с директором. 

Когда в Зеленой Гавани появится инфраструктура?

Пожалуй, это самый главный вопрос на сегодня. Сегодня в комплексе уже работает итальянский ресторан, несколько небольших магазинчиков (в том числе – бесконтактный). А в конце прошлого года в Зеленую Гавань пустили и маршрутку.

В планах на этот год − строительство дороги, которая сделает путь от кольцевой до ситихаусов короче и комфортнее. В будущем эта дорога станет одним из главным въездов в квартал.

Совсем скоро, уже в 2025-м году, застройщик намерен ввести в эксплуатацию первый детский сад на 230 детей. Тогда же в Зеленой гавани появится и большая спортивная зона для командных игр. В планах на ближайшее будущее также значатся аптеки, кафе, бьюти-коворкинг.

Если говорить о стоимости, то сейчас квадрат в ситихаусах стартует от суммы в 1400 долларов. Есть варианты как в строящихся, так и в готовых домах. А вот свободных и готовых к проживанию лайнхаусов, коттеджей и таунхаусов в продаже нет – только те, что еще возводятся.

Кстати, около половины жилья в Зеленой гавани в прошлом году было продано с привлечением кредитов. Всего в квартале реализовали около 20 тысяч квадратных метров жилой недвижимости.

На вопрос о том, не повлиял ли на продажи отток айтишников, Светлана Цвирко ответила, что айтишники никогда не являлись целевой аудиторией комплекса. Скорее, снижение внимания со стороны айтишников почувствовала Новая Боровая. 

− У нас покупают молодые семьи, семьи с детьми, взрослые пары без детей, которые хотят жить в тишине, на природе. Коттеджи, лайнхаусы, таунхаусы приобретают топ-менеджеры, которые ценят красивое окружение, архитектуру, комплексное обслуживание территории. Есть люди, которые покупают тут жилье в качестве места для летнего отдыха. Ведь даже приобретя небольшую квартиру в ситихаусе, ты можешь пользоваться всеми возможностями этого места – всех зеленых коридоров, всех площадок, всех уютных уголков − отмечают представители застройщика.