Прецедент: суд приговорил ИП за то, что оказывали услуги по регистрации

Источник материала:

В апреле мы писали о супругах-ипэшниках Вавдичик, Александре и Дмитрие, которые оказывают услуги по регистрации. Годами люди в этой сфере работают не скрываясь, размещают рекламу, их проверяет налоговая. Но сегодня суд Минского района решил, что услуги по регистрации — риелтерская деятельность, а значит, Вавдичики работали без лицензии. Дмитрия суд приговорил к 5 годам «химии», Александру — к трем годам ограничения свободы без направления в исправительное учреждение открытого типа.

В Минске и районе десяток индивидуальных предпринимателей годами дают рекламу вроде «Окажу помощь в оформлении постоянной регистрации в городе Минске и Минском районе. Быстро, надежно, легально, кассовый чек. По договору найма». К ним обращаются те, кто, например, продает старую квартиру и ждет, пока достроят новую — ведь по закону каждый гражданин обязан иметь регистрацию. Риелтеры таких услуг не оказывают и сами рекомендуют обратиться к ипэшникам. Регистрацию приобретают и по другим причинам — одним она нужна при трудоустройстве, другим — чтобы устроить ребенка в садик или получить медицинское обслуживание.

На основании этого приговора можно сделать вывод: все предприниматели, оказывающие услуги по регистрации, могут отправиться в тюрьму (а прокурор просил для Дмитрия Вавдичика абсолютно реальный срок — 4 года). За что?

В чем обвиняют?

Вавдичиков обвили в том, что, имея умысел на получение дохода в особо крупном размере, они осуществляли предпринимательскую деятельность без регистрации в установленном законодательными актами порядке и без специального разрешения (лицензии), когда такое специальное разрешение (лицензия) обязательно, в период с 05.01.2015 по 10.06.2015.

По версии прокуратуры Вавдичики «содействовали физическим лицам в найме, поднайме объектов жилищного фонда», в этом — признак риелтерской деятельности, которая не может осуществляться без лицензии.

Напомним, дело возбуждала прокуратура, два года Следственный комитет расследовал деятельность индивидуальных предпринимателей и четыре раза прекращал уголовное дело за отсутствием в действиях Вавдичиков состава преступления. Прокуратура в июне 2017 г. дала указание Минскому районному отделу Следственного комитета «предъявить обвинение Вавдичикам и направить дело прокурору для направления в суд». СК проявил принципиальность и не стал выполнять указание, поскольку пришел к выводу об отсутствии доказательств виновности лиц в совершении преступления. Дело было изучено в центральном аппарате Следственного комитета РБ, который поддержал решение следователя. Об отсутствии состава преступления говорится в приобщенной к материалам дела справке начальника главного управления процессуального контроля СК РБ. Но прокуратура приняла дело к своем у производству и направила его в суд.

Адвокат Вавдичиков настаивал: сделок с недвижимостью ИП не совершали. Да, для регистрации по закону должен быть заключен договор найма. И договора заключались только потому, что так требовал указ президента, без намерения породить какие-либо последствия с объектом недвижимости. На суде больше сотни свидетелей — людей, которые пользовались услугой ИП — говорили: обращались за услугой по регистрации, о проживании речи не шло.

Владельцы жилья, в котором регистрировали граждан, говорили: даже посмотреть на жилье никто из «нанимателей» не приезжал и уж тем более не пытался заселиться. Это было изначальным условием с их стороны и стороны ИП.

«Такие договоры найма являлись формальными и мнимыми, — настаивает адвокат, Алексей Криволапов. — Мнимый характер подтверждает в своих документах орган гособвинения, а также судебная практика, — вступившие в законную силу решения суда Минского района о признании договоров найма без намерения проживать мнимыми».

Правда, двое свидетелей все-таки утверждали, что они периодически проживали по месту регистрации. Но они стали после регистрации на учет нуждающихся, это заинтересованные лица (не проживаешь — снимут с очереди), их утверждения не проверялись в ходе следствия и суда.

«Более того, если уж сторона обвинения как на доказательство ссылается на показания этих людей, то только по этим лицам и должно было предъявляться обвинение. Однако, в таком случае даже размер полученного дохода исключает уголовную ответственность», — считает адвокат.

Дмитрий уже был судим за оказание услуг по регистрации. Но ему вменялась предпринимательская деятельность без оформления в качестве ИП. «После освобождения Дмитрий трудоустроился к супруге, ИП Вавдичик А.В. В его обязанности входило информирование граждан по телефону о стоимости услуг по регистрации. Оказывал лично помощь в оформлении регистрации он только нескольким лицам. А разовые, единичные действия не являются предпринимательством, — настаивает адвокат. — Предъявление ему обвинения основывается фактически на родстве с Вавдичик А.В. Уголовная ответственность супруга за действия другого супруга законодательством не предусмотрена».

О том, что никакого умысла у ИП не было, по мнению адвоката говорит то, что они не скрывали, а наоборот, рекламировали свою деятельность. В деле есть десятки ответов на запросы и заключения практически всех причастных государственных ведомств и министерств. Ни в одном из ответов не содержится прямого указания, что в действиях ИП Вавдичик имеет место риэлтерская деятельность.

В суде допрашивали трех владельцев крупных агентств недвижимости. Те говорили: целью риэлтерской деятельности не может являться регистрация граждан, — только сделка с недвижимостью. Стоимость услуги по регистрации ни одним актом не установлена, ни одно риэлтерское агентство не занимается регистрацией граждан. Этой услуги нет в перечне услуг и работ, относящихся к риэлтерским. Причем на рынке есть «более риелторские» услуги — сдача квартир посуточно. Там тоже заключают договора найма. Но от «суточников» не требует риэлтерской лицензии и не садят массово за деятельность без лицензии.

— Больше двух лет мы под следствием по уголовному делу, — говорит Александра. — Два года мы не могли спокойно жить, работать. Везде говорят о раскрепощении деловой инициативы… 23 ноября, когда шли прения, как раз вышел декрет президента «О развитии предпринимательства».Три года ограничения свободы и пять лет «химии» для Димы — это развитие? Мы не скрывались, мы платили налоги… Если законодательство несовершенно — почему за это мы должны быть осуждены?

Сейчас Дмитрий и Александра под подпиской о невыезде. Приговор не вступил в законную силу и будет обжалован.

Теги: Минск