Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость
25.07.2018 14:08
—
Разное
|
Фото: Myfin.by
Как пишет О строительстве нового жилья В 2019 году в Беларуси построят 4,5 млн квадратных метров жилья, в 2020 году - 5 млн, сообщил министр архитектуры и строительства Анатолий Черный. Далее, по его словам, будут строить от 6 млн квадратных метров жилья в год и более. Господдержкой планируется обеспечить около 25% объема строительства жилья в год. Кроме того, готовится указ по жилищно-строительным сбережениям, а также завершается работа по ипотечному законодательству. Это расширит доступ населения к строительству жилья, полагает Анатолий Черный. В Минске, как сообщил Белстат, за полугодие 2018 года возвели 277 тыс. квадратных метров жилья (109% от плана на 6 месяцев), в том числе для состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий - 49,8 тыс., с господдержкой - 41,6 тыс., арендного жилья - 8,7 тыс., для многодетных семей - 26,7 тыс. квадратных метров, а индивидуального жилищного строительства - более 20 тыс. На рынке недвижимости затишье По мнению почетного председателя общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость», директора агентства недвижимости «БелЦТН» Николая Простолупова, сейчас на рынке недвижимости в Минске летнее затишье. При этом он отметил, что рынок вторичного жилья в этом году активно пополняется новыми объектами с февраля. Так, например, на 4 февраля в базе realt.by было 5054 квартиры, 7 мая - 5975, а 16 июля - 6515 (рост 30% с февраля). Аналитик Артем Сахаревич отмечает, что в начале года была чрезвычайно высокая покупательская активность, затем она стала резко падать. За июнь прошло 1074 сделок и это довольно средний показатель. За первую половину года по общему количеству сделок, по данным Национального кадастрового агентства, отмечен рекорд за всю историю - 7498 (на 10% больше достижения «хапуна» 2016 года). А сейчас объем соответствует стабильному рынку. «Для того чтобы активно росло предложение на вторичном рынке, нужен второй фактор: рост числа новостроек. А этого нет, и на самом деле квартир на нем значительно меньше, чем было в 2015-2016 годах», - отмечает Артем Сахаревич. Срабатывает и спекулятивная причина. Те, кто в 2016-2017 годах покупал жилье с целью перепродажи, сейчас могут получить 10-15% прибыли. Этим активно пользуются, так как не верят в то, что цена будет и дальше расти так же быстро, как последний год, сказал Артем Сахаревич. Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
По прогнозам экспертов, в Беларуси ожидается снижение цен на недвижимость, в частности, на вторичном рынке.
|
|