Сарай мечты: личный опыт строительства хозблока плюс нормы застройки на участке. 21.by

Сарай мечты: личный опыт строительства хозблока плюс нормы застройки на участке

16.08.2018 15:20 — Разное | Tut.by  
Размер текста:
A
A
A

Источник материала: Tut.by

Сколько бы кладовок не было запроектировано в доме, а без сарая на участке редко кто обходится. Лопаты, грабли, триммер или газонокосилку, запасы удобрений и прочие нужные вещи необходимо где-то хранить. Поэтому нужен сарай или, как его по-модному называют, хозблок. Мы предлагаем пошаговую инструкцию по строительству вместительного сарайчика и уточняем, где и что моно строить на участке по белорусским нормам планировки жилой усадебной застройки.

— На возведение сарая ушел почти месяц, все делал практически «одни руки», — так начинает свой рассказ о личном опыте сараестроения пользователь Pankrat1975 с форума www.forumhouse.ru. — Сначала планировали, что это будет хозблок 3 на 4 метра, но брат настоял на большем размере — 6×4 метра.


Фото: www.forumhouse.ru

Для начала расчистил площадку, сделал разбивку под фундамент. Ленточный фундамент для сарая не нужен, достаточно и столбчатого. В хозяйстве имеется мотобур, поэтому дырки 200 мм и глубиной 1.2 м сделали без проблем, но попотеть пришлось. Одну дырку так и не добурил, уперлись во что-то металлическое и сферическое на метровой глубине. У нас там проходила линия обороны в ВОВ и всякие подарки нет-нет да и всплывают. Решили не рисковать, так и осталось в тайне, что там было.


Фото: www.forumhouse.ru

Для формирования квадратных столбов над землей была изготовлена опалубка из досок 15×1,5 см. Доски крепились друг другу при помощи саморезов, чтобы разборную опалубку было проще снимать со столбов.


Фото: www.forumhouse.ru

Фото: www.forumhouse.ru

Фото: www.forumhouse.ru

Фото: www.forumhouse.ru

На участке есть перепад высот и уклон, передние столбы оказались почти вровень с землей, а высота задних — 40 см. Фундамент заливали бетоном, армировали тремя прутами арматуры.


Фото: www.forumhouse.ru

Фото: www.forumhouse.ru

Фото: www.forumhouse.ru

Фото: www.forumhouse.ru

Бетонные столбы обвязал брусом 150×150 мм длиной 6 метров. Брус для обвязки запилил на торцах паз в паз и закрепил между собой при помощи усиленных уголков и саморезов. Для большей прочности в местах соединения бруса просверлил отверстия под деревянные чопики, сделанные из черенков от швабры.

Перемычки обвязки сделал из двух обрезков бруса, которые также соединили паз в паз и закрепили на длинные саморезы. Для усиления узла сверху, предварительно выбрав 2 мм дерева, прибил металлическую зубчатую пластину (МЗП).


Фото: www.forumhouse.ru

Под брус, на каждый столб, закладывал свернутый в несколько раз рубероид, промазывая каждый слой разведенной мастикой. Для защиты от гниения брус, как и все купленные доски, был «от души» пропитан антисептирующим составом.


Фото: www.forumhouse.ru

Фото: www.forumhouse.ru

После на обвязку настелил пол. На это пошла доска 100×50 мм.

Сборку каркаса начал с задней стенки. Ее собирал в горизонтальном положении. Чтобы после подъема стенка не упала, ее временно закрепил укосами из горбыля.


Фото: www.forumhouse.ru

Стены собирали на «платформе», крепя стойки на усиленные уголки, прикручиваемые на саморезы. Обрезки досок пошли на укосины.

Расстояние между стойками сразу выставил под дверь и два окна. Все пропитывал «Сенежем».


Фото: www.forumhouse.ru

Подняв четыре стены, приступили к изготовлению крыши. На обрешетку крыши пошла доска 15×2,5 см.


Фото: www.forumhouse.ru

Фото: www.forumhouse.ru

Стропила крепили на металлические уголки. Спереди отрезал их по отвесу. Далее работал уже в паре с братом. Настелили рубероид, закинули профлист и прикрутили его кровельными саморезами. Теперь можно было продолжать работу над бытовкой, не обращая внимания на дождь.


Фото: www.forumhouse.ru

Фото: www.forumhouse.ru

Перед обшивкой наружных стен имитацией бруса, на каркас заранее прикрепили ветро-влагозащитную пленку. На этом этапе работа пошла веселее, а хозблок приобрел законченный внешний вид.


Фото: www.forumhouse.ru

Фото: www.forumhouse.ru

Фото: www.forumhouse.ru

Появились окна и дверь. С братом придумали еще и технологическое окно. Нужно оно, чтобы убирать длинную алюминиевую лестницу по всей длине сарая под крышей. Иначе в бытовку ее не занести. Туда же поместится палка для снятия яблок и все, что длиннее 4 метров.


Фото: www.forumhouse.ru

После зашивки каркаса, стены покрыл цветной пропиткой, добавил немного декора в виде резных наличников. Сзади сарая повесил водосточный желоб, сделал подшивку крыши, кровлю окантовал металлом. Осталось сделать крыльцо-приступку. На мой взгляд, бытовка удалась. Сейчас думаю, а не утеплить ли ее?


Фото: www.forumhouse.ru

Что и где можно построить?

Строения, относящиеся к хозпостройкам, должны размещаться не ближе метра от забора. Однако если на соседнем участке уже есть сарай или баня, то в этом случае расстояние между зданиями должно составлять 6 метров. В то же время при взаимном согласии с соседями эти постройки можно сблокировать.


Инфографика: Антон Девятов

При получении разрешительных документов на строительство все постройки на участке, даже те, которые появятся лишь в отдаленной перспективе, следует внести в проект. Привязку их все равно делает архитектор, который делает схему генерального плана. Все постройки внесены в базу, и он видит, где и на каком расстоянии можно построить.

При этом нужно помнить, что пруд или бассейн должен быть на расстоянии от забора не менее 3 метров, вольер с домашними животными — 4 м, площадки временного складирования строительных материалов (высотой складирования не более 3 м) — на расстоянии не менее 1 м. Автонавес размещается с отступом 1 метр от границы участка. Нюанс: если навес примыкает к дому, то формально он является его частью, поэтому от забора он должен находиться на расстоянии 3 м (согласно ТКП 45−3.01−117−2008).

На участке может быть только один жилой дом. Такие популярные гостевые дома узаконить теперь не получится. Однако при желании такое строение можно согласовать как нежилое — хозблок.

На приусадебных участках более 10 соток допускается размещение хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью:

  • сарай для содержания скота и птицы — 45 м2;
  • сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива — 15 м²;
  • хозяйственный навес — 15 м²;
  • гараж — 25 м²;
  • баня — 12 м²;
  • теплица — 20 м²;
  • погреб — 10 м²;
  • летний душ — 6 м².

Если площадь земельного участка меньше 6 соток, устанавливается возможность строительства хозяйственных построек общей площадью до 50 м² (всего на хозяйственные постройки), а площадью 6 соток и более — от 100 до 200 м².

Нормы регламентируют и высоту хозпостроек. Если вы ставите, допустим, баню в метре от забора, то высота в коньке не должна превышать 5 метров. Если отодвинуть строение на метр от забора, то высоту в коньке можно увеличить еще на 0,5 метра. Максимум, что можно построить, — 7 метров в коньке при условии, что вы отступите 5 метров от забора. При такой высоте в коньке можно уже запланировать мансардный этаж над баней.

В пределах одного земельного участка противопожарные разрывы между жилым домом и хозяйственными постройками не нормируется, следовательно, на своем участке хозпостройку можно ставить где угодно, только не ближе 1 метра от забора и 6 метров от окон соседского дома. Ну и соблюдать элементарные правила пожарной безопасности. Например, логично будет укомплектовать барбекю искроуловителем. Но важно знать, что расстояние между постройками на своем участке иногда учитывается, например, при подсчете площади противопожарного отсека.

Поднобнее о белорусских нормах — здесь.

 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Пользователь форума выложил пошаговую инструкцию строительства сарая, основанную на личном опыте.
 
 
 

РЕКЛАМА

Архив (Разное)

РЕКЛАМА

© 2021 21.by