Базовые ставки ежегодной арендной платы будут устанавливаться соразмерно доли арендатора в праве на земельный участок

Источник материала: БелТА

14 июня, Минск /Корр. БЕЛТА/. Базовые ставки ежегодной арендной платы будут устанавливаться соразмерно доли арендатора в праве на земельный участок. Такое положение содержится в указе президента Беларуси №274 от 14 июня, которым внесены дополнения и изменения в указ от 7 февраля 2006 года №74 "О совершенствовании порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности", сообщили БЕЛТА в пресс-службе главы государства.

Документом определены также коэффициенты к кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для размещения объектов многоквартирной жилой застройки (0,001), автостоянок и гаражей, выделенных гаражным кооперативам, либо для целей индивидуального строительства (0,002).

Как пояснили в пресс-службе, практика применения указа №74 показала, что в отдельных случаях арендная плата за земельные участки, предоставленные для обслуживания многоквартирных жилых домов со встроенными объектами обслуживания, а также гаражно-строительным, гаражным кооперативам, потребительским кооперативам автостоянок, превышает ставки земельного налога, установленные на 2006 год за аналогичные земельные участки. Это связано с тем, что Законом Республики Беларусь "О платежах за землю" от 31 декабря 2005 года были уменьшены ставки земельного налога за эти участки. Расчет коэффициентов, применяемых к кадастровой стоимости земельных участков, при установлении базовых ставок арендной платы был произведен до уменьшения ставок земельного налога.

Кроме того, возникла необходимость урегулирования вопроса исчисления базовых ставок арендной платы в случаях, когда земельный участок предоставлен арендаторам для обслуживания строения с многопрофильным использованием (например, административное здание со встроенными магазинами, банком, страховой организацией, химчисткой). Теги: Минск