Спросите у юриста

Дача на двоих

— Мы с моим, как теперь говорят, гражданским мужем построили дачу. Он с моего разрешения оформил ее на себя. Как нам теперь переоформить ее на двоих?

Светлана ИВАНОВА, г. Минск

— Чтобы оформить дачу на двоих, наиболее выгодным для вас способом будет выкупить у вашего сожителя соответствующую часть построенной вами дачи.

----------------------------------

Уж замуж невтерпеж

— В каких случаях можно снизить брачный возраст? Родители брак одобряют.

Николай АНДРЕЕВ, г. Борисов

— Брачный возраст устанавливается в восемнадцать лет. В исключительных случаях, обусловленных беременностью, рождением ребенка, а также в случае приобретения несовершеннолетним полной дееспособности до достижения совершеннолетия орган, регистрирующий акты гражданского состояния, может снизить лицам, вступающим в брак, брачный возраст, но не более чем на три года.

При этом снижение брачного возраста производится по заявлению лиц, вступающих в брак. Согласия родителей, попечителей несовершеннолетних на заключение брака не требуется.

----------------------------------

Приватизация в наследство

— В двухкомнатной неприватизированной квартире прописаны мои родители. Если данная квартира будет приватизирована в рассрочку на 20—40 лет и с родителями до полного погашения что-то случится, будет ли она наследоваться или отойдет государству? Если будет наследоваться, то как наследник должен выплачивать оставшуюся часть денег?

Юлия Александровна, г. Минск

— Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до 40 лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10 процентов остаточной подлежавшей оплате стоимости этих жилых помещений. При этом лицо, приватизирующее квартиру, приобретает право собственности, владения, пользования, распоряжения данным жилым помещением с момента регистрации договора в органе регистрации и технической инвентаризации.

Таким образом, в вашей ситуации, чтобы квартиру можно было унаследовать, ее необходимо после приватизации, в том числе и с использованием рассрочки, зарегистрировать в органе регистрации и технической инвентаризации.

Что же касается оплаты оставшейся части наследником, в случае смерти лица, приватизировавшего квартиру, все права и обязанности по договору приватизации в рассрочку переходят к его наследникам на общих основаниях. То есть наследник, как и ранее умерший, будет оплачивать оставшуюся сумму равными долями в течение соответствующих оставшихся лет, предусмотренных договором приватизации.

----------------------------------

Не берут на работу? Перераспределяйся!

— Наш сын окончил вуз и по распределению должен был отработать два года в организации, которая дала на него заявку. Все документы уже подготовлены, но сын до сих пор не работает, потому что с ним не оформили трудовые отношения. Как нам быть: ждать, пока предоставят рабочее место, или есть возможность открепиться?

Семья МОЛЧАН, Брестский район

— Организации, которые не имеют возможности трудоустроить по распределению заявленных ранее выпускников, должны сообщить об этом в учреждение образования не позднее чем за два месяца до начала распределения.

Если наниматель отказывает в приеме на работу молодому специалисту, направленному в соответствии с его заявкой, учреждения образования перераспределяют молодых специалистов на протяжении одного года после получения профессионально-технического образования, двух лет — после получения среднего специального или высшего образования или после прохождения стажировки (интернатуры) выпускниками высших медицинских учреждений образования.

Если организация, которая дала на вас заявку, не в состоянии вас трудоустроить, вам необходимо обратиться в ваш вуз, чтобы получить перераспределение.

Если и комиссия не сможет предоставить место работы по полученной специальности (профессии) и присвоенной квалификации, вам должны предоставить право на самостоятельное трудоустройство.