Москвичу надо копить на квартиру почти 20 лет

Источник материала:

Жителю Москвы необходимо копить деньги на приобретение квартиры в своем городе в среднем 17,2 года. К такому выводу пришли специалисты международного агентства недвижимости Gordon Rock.

Согласно результатам исследования, охватывающего крупные города по всему миру, быстрее всего получится накопить на жилье жителям Майами (4 года), Монреаля (5,2 года) и Нью-Йорка (5,7 года). Антирекордсменом рейтинга оказался Сингапур - там горожанам придется копить на квартиру 36 лет, передают РИА "Новости".

Показатели российских городов-миллионников выглядят относительно неплохо: Санкт-Петербург -15,9 года, Екатеринбург - 10,4 года, Омск - 10,8 года, Челябинск - 11,6 года, Ростов-на-Дону - 12 лет, Пермь - 13,1 года, Новосибирск - 13,4 года, Нижний Новгород - 14,3 года, Самара - 14,6 года.

Два года назад аналогичное исследование провел аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости". Выводы, сделанные экспертами, существенно отличались от данных Gordon Rock. В частности, специалисты подсчитали, что среднестатистическому москвичу придется копить на квартиру от 60 до 70 лет. В то же время, по данным властей, учитывая среднюю заработную плату, работающий москвич может накопить на жилье за 10 лет.

Между тем, соцопросы показывают, что лишь О.6% жителей столицы вообще могут себе позволить купить квартиру в родном городе. Средняя стоимость квадратного метра, по расчетам аналитиков центра "ГдеЭтотДом.Ру", составляет сегодня: в однокомнатных квартирах 146 816 рублей, в двухкомнатных – 169 080 рублей, в трехкомнатных – 178 557 рублей. При этом средняя заработная плата в Москве на сегодняшний день равна 38,2 тыс. рублей.

Таким образом получается, что квадратный метр жилья в Москве стоит 3,5 заработных платы. Для того, чтобы собственным жильем могли обзавестись хотя бы 50% горожан, цена на квадратный метр должна составлять 15-30 тысяч рублей. Однако аналитики уверены, что такой цены на жилье в столице в обозримом будущем не будет. Наметившееся оживление на рынке недвижимости, напротив, должно привести к дальнейшему росту цент. По прогнозам компании "Росгосстрах", цены на московское жилье могут подняться в течение года минимум на 15%, при этом рост может достигнуть 30-40%.