Суд не смог рассудить покупателя и строителя

Источник материала:

Фирма-застройщик не взяла минчанина в долю на жилье

Больше года назад в газете объявлений появилась реклама: «Строим многоквартирный жилой дом в Заславле. Долевое строительство». Александр, прочитав объявление, сразу написал заявление: «Хочу построить однокомнатную квартиру».

- Прошло больше года. Я постоянно звонил в компанию, спрашивал, когда мое заявление будет рассмотрено, - рассказывает Александр. - Мне постоянно отказывали, например: «Договоры не заключаются из-за новых цен на энергоносители». Ситуация мне надоела. 6 июня 2007 года я по почте (с простым уведомлением о вручении) отправил компании письменное заявление с просьбой заключить со мной договор. А мне ответили, что все договоры уже заключены. Как это так? Я решил обратиться в суд и признать отказ от заключения со мной договора неправомерным.

Вчера, 7 августа, «Комсомолка» отправилась в суд вместе с Александром. Краткая стенограмма заседания:

Представитель строительной компании:

- На момент поступления вашего письменного заявления, 6 июня 2007 года, все договоры были заключены. А в марте 2006 мы заявления не получали. Какая нам разница, с кем заключать договор? Было бы ваше заявление - заключили бы с вами.

Александр:

- Заявление было. Заявления в компании официально не регистрируются, большинство - по телефону.

Суд принял решение оставить заявление без рассмотрения «согласно статье 165».

- На самом деле, какая застройщику разница, с кем заключать договор? - спрашиваю я у Александра после окончания суда.

- Я считаю, что некоторые из договоров заключены на подставных лиц. Если участвовать в долевом строительстве, однокомнатная квартира обойдется в 40 тысяч долларов. Если покупать по рыночным ценам - 55 - 60 тысяч. Если договор с фирмой заключен, но деньги не заплачены, фирма расторгает договор. Они, скорее всего, так сделают. И продадут квартиры по рыночным ценам, дороже.

Александр не собирается сдаваться.

А были ли у вас проблемы со строительством недвижимости?

Звоните сегодня, 8 августа, в редакцию по телефону (017) 290-43-07 с 14.30 до 16. 30.

sasha@belkp.by