Как подарить квартиру знакомым?

Источник материала:

Светлана Федоровна ГУРИНОВИЧ

Я бы хотела оставить свою квартиру после смерти не родственникам, а знакомым людям, очень хорошей молодой семье. Эти люди мне всегда помогают, и я хочу их отблагодарить. Как это лучше сделать?

Татьяна Константиновна. Минск.

- Есть несколько вариантов.

Первый: вы можете заключить договор дарения, но вам необходимо помнить, что в этом случае вы перестанете быть собственником квартиры с момента заключения этого договора. Поэтому такой договор можно заключать только в том случае, если вы действительно полностью уверены в порядочности этих людей.

Второй вариант: заключить договор отчуждения жилого помещения с условием пожизненного содержания. Такой договор заключается с тем человеком, которому вы хотите оставить квартиру. В договоре будет прописано, что этот человек (но не вся семья) будет ухаживать за вами и взамен он становится собственником вашей квартиры. В том случае, если он будет плохо исполнять свои обязанности, вы сможете расторгнуть договор.

Третий вариант, самый надежный: составить завещание. В этом случае квартира перейдет вашему знакомому только после вашей смерти.

Можно ли опротестовать дарственную дедушки?

Дедушка составил дарственную на квартиру моей родной сестре. Могу ли я опротестовать его решение?

Наталья М., Минск.

- Опротестовать договор дарения вы имеете право только в судебном  порядке. Суд может признать сделку недействительной, например, в том случае, если она была совершена под влиянием обмана, угрозы, либо в том случае, если вам удастся доказать, что ваш дедушка не понимал значения своих действий. Но имейте в виду: если дедушка сейчас жив, иск у вас в суде не примут. Попытаться опротестовать дарственную вы сможете только после его смерти.

Свои вопросы вы можете присылать на адрес: 220005, Минск, а/я 192, или по электронной почте kp@belkp.by