Обзор рынка аренды квартир в Минске за апрель 2017 года
05.05.2017 14:10
—
Новости Экономики
| realt.by
Источник материала: realt.by Как правило, спрос на рынке Предложение свободных квартир в апреле также сократилось (-6%). По всей видимости сказалось начало дачного сезона, а также обилие праздничных дней в апреле. Как на рынке продажи, так и на рынке аренды такой период негативно сказывается на размещении новых объявлений и поддержании актуальности “старых”. Максимальный отток был отмечен в сегменте 1-комнатных квартир, которых за месяц стало меньше на 8,2%. Количество свободных «двушек» сократилось на 5%, «трешек» – на 2,8%. Если в первом квартале цены на аренду квартир “топтались” на месте, то в апреле у всех типов квартир было зафиксировано довольно ощутимое снижение. На конец месяца средние ставки аренды квартир в Минске составили: 1-комнатные квартиры — $217 (снижение к марту на 3,6%); 2-комнатные квартиры — $278 (снижение на 2,1%); 3-комнатные квартиры — $337 (снижение на 2,6%). Для квартир с тремя комнатами текущий уровень арендных ставок – самый низкий за последние 5 лет. У других типов квартир цены сумели оттолкнуться от прошлогоднего минимума на 14,8% (1-комнатные) и на 9,1% (двухкомнатные).
География цен на аренду квартир в Минске в апреле 2017 года выглядела следующим образом: Довольно ощутимое снижение цен на аренду в апреле отразилось и на доходности этого сегмента. Индекс доходности аренды сократился с 5,83% годовых до 5,75%. Примечательно, что за последний год это лишь третий случай снижения. Максимальная доходность валютных депозитов, с которыми мы сравниваем показатели аренды, в апреле немного увеличилась. Однако разрыв между двумя показателями по-прежнему велик и составляет без малого 2 процентных пункта. Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Сегмент долгосрочной аренды жилья в середине весны достиг точки наименьшей активности на рынке – по сравнению с прошлыми месяцами сократилось как число...
|
|