Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 10-17 августа 2020 года

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю вырос на 0.1% и составил 1401 $/м². Текущее значение индекса является самым высоким за последние 10 недель.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю также выросла (+0.3%) и составляет на данный момент 1341 $/м². 

Положительная динамика цен наблюдается на вторичном рынке жилья белорусской столицы на протяжении 5 недель, но лишь однажды темпы роста превышали 0.1% в неделю.

Повышение среднего уровня цен на данный момент обусловлено исключительно оттоком объектов из базы. Средние цены в новых объявлениях по итогам минувшей недели были ниже, скидки также оказались более существенными.

Динамика объёма предложения остаётся отрицательной. Количество выставленных на продажу объектов за последнюю неделю снизилось на 2.2%.

Наиболее ощутимым отток объектов был в сегменте 1-комнатных квартир (-3.4%). Предложение квартир сократилось в каждом из 9 районов города.

Текущий объём предложения является минимальным cмарта 2020 года.

Динамика цен по типам квартир очень напоминала показатели прошлой недели. Средний уровень цен на 1- и 2-комнатные квартиры остается неизменным, остальные выросли в цене.

Октябрьский район единственный продемонстрировал отрицательную динамику цен на квартиры. В остальных районах средний уровень цен вырос, максимальные темпы отмечены в Советском районе.

В половине микрорайонов города прослеживался рост цен на квартиры. Различия между частями города выглядят на данный момент так: