"Говорили, что это земля для богатых". Как живет минский частный сектор, который передумали сносить

Сам частный сектор находится в границах улицы Гусовского и переулков Одоевского и Снежного. Это один из тех районов в центре Минска, разговоры о сносе которого идут уже десятки лет.

Здесь много контрастов - вот стоит огромный современный коттедж, а рядом с ним дом, похожий на деревенскую хату. При этом чувствуется уют: по дорогам спокойно бегают котики, в одном дворе антенна раскрашена в виде солнышка, в другом забор покрашен в ярко-розовый, в третьем - много цветов, яблонь и каштанов. Если захотеть, у каждого можно найти что-то цепляющее и оригинальное. И из таких мелочей складывается особая атмосфера этого частного сектора.

"По вопросу сноса люди разделились на два лагеря"

В 2021-м местным жителям начали приходить извещения об изъятии участков под государственные нужды. Говорилось, что все постройки будут снесены, а жителям предоставлена компенсация. Об этом нам рассказывает Нина. Она живет в частном секторе в переулке Одоевского уже больше 40 лет. Сначала дом принадлежал родителям мужа, потом мужу, а теперь там три владельца.

- У нас две дочки, и сейчас мы живем в одном доме тремя семьями. Когда примерно 12 лет назад прошел слух, что наш сектор будут сносить, мы задумались, что будет с семьей. Одна из дочерей на тот момент была в декрете. Мы узнали, что, чтобы получить после сноса компенсацию в виде квартиры, нужно иметь в собственности хоть какую-то жилплощадь. Тогда муж и решил сделать им подарок и переписал на каждую по 30 квадратов в доме.

Женщина говорит, что самая важная проблема, с который они не знают, что делать, - это запрет на строительство.

- После оглашения решения о сносе в 2021-м нас как будто законсервировали. Мы не могли строиться и делать какие-либо ремонтные работы в собственных домах. После отмены решения моя дочка звонила и уточняла, можем ли мы делать пристройки или еще что-нибудь. Этот вопрос действительно волнует многих соседей, потому что дома старые и хочется их уже как-нибудь облагородить. Так вот тогда моей дочери сказали, что нам теперь можно все, а потом мы дополнительно уточнили в градостроении, и они уже ответили, что все-таки нет, можно максимум достроить только кухню, туалет и ванную. Какие-то особые изменения из-за того, что мы находимся в зоне сноса, нам недоступны.

Женщина рассказала и о компенсациях, которые предлагались при сносе.

- Было два варианта - либо берешь деньги и потом сам себе ищешь жилье, либо выбираешь квартиру такого же метража, как дом. Например, можно было переезжать на проспект Дзержинского или Победителей. Но я, например, прожив всю жизнь в центре Минска, не хочу переезжать куда-то на окраину, даже если это хорошие районы с новостройками. Вообще, хочется сказать, что предлагались не равнозначные варианты. Некоторые хотели, чтобы им выделили взамен землю под постройку. Им тогда сказали, что в Минске такой земли нет и предложили варианты чуть ли не в Могилевской области. Да и сносить собирались не всех. На общем собрании сразу назвали адреса, которые снос не коснется. Это были дома с большим метражом под 500 квадратов.

В жизни в этом частном секторе Наталья видит массу плюсов.

- У нас очень теплые дома, собственное отопление - захотел, включил газ и уже та температура, которая тебе нужна. Еще нам никогда не отключают горячую воду. К тому же, собственный двор при доме, можно выйти или просто посидеть во дворе, или пожарить шашлыки, например. И к тому же, центр города, хорошее транспортное сообщение. Но есть и минус - это соседство с табачной фабрикой. Иногда, особенно по выходным, когда не работает исполком, здесь стоит невыносимый запах.