Энергия нового города

Источник материала:

Будущее Островца, где строится первая в стране АЭС, рождается на глазах. На месте, где работает строительная техника, в скором времени появятся жилые микрорайоны, подземные автостоянки, аквапарк, Ледовый дворец и новые предприятия

Небольшой, всего 8 тысяч населения, городской поселок Островец Гродненской области долгое время свои и чужие, кто с болью, кто с пренебрежением, называли глухой провинцией, и словосочетание “свету конец” прочно прикипело к его названию. Мнение о нем стало меняться в последнее десятилетие, когда райцентр постепенно начал превращаться в красивый уютный европейский городок. Гости это преображение воспринимали с удивлением и восхищением, сами островчане — с радостью и гордостью.

А теперь, в связи с тем, что местом строительства первой Белорусской атомной электростанции был избран именно Островецкий район, Островец, самый северный райцентр Гродненщины, который в этом году получил долгожданный статус города, а в недалеком будущем должен стать городом энергетиков, да и весь район ожидают такие перспективы, от которых дух захватывает!

Экологическая модель

Полным ходом, в хорошем рабочем ритме ведутся работы на строительной площадке АЭС, как грибы после дождя растут объекты инфраструктуры, строительство самой станции начнется в будущем году.

Параллельно полным ходом идет застройка первого микрорайона — здесь возводятся жилые дома для строителей АЭС и для жителей Островца. Прокладываются инженерные сети, ведется строительство улиц во втором, южном микрорайоне, который в обозримом будущем станет центром нового города. Честно говоря, глядя на кучи земли и стройматериалов, работающую технику, трудно представить, что же должно появиться на этом месте через некоторое время. И все же, если включить фантазию и познакомиться с недавно принятым генеральным планом застройки города, то можно попытаться...

Основные принципы формирования города энергетиков, заложенные в генеральном плане, предусматривают развитие его по так называемой экологической модели. На практике это означает активное взаимодействие нового города с природным окружением. Так что островчане могут быть уверены: невзрачно-серым душным монстром их новый город не станет. В нем предусматривается не только сохранить, но и увеличивать ланшафтно-рекреационные территории: парки, лесопарки, набережные, скверы, бульвары, максимально сохранять существующие озелененные участки в районах нового строительства.

На первом этапе существующий город своими ресурсами и инфраструктурой обеспечит строительство новой части, а впоследствии построенный новый город неизмеримо повысит социальный статус и потенциал Островца. Это будет настоящий город XXI века — красивый, уютный, удобный для проживания, со своим необычным запоминающимся обликом. Потому что строительство АЭС — событие не только в развитии экономики и энергетики страны, но и в градостроительстве.

Этапы большого пути

Генеральный план предусматривает три этапа перспективного развития города. Первая очередь — до 2015 года, вторая — до 2020 и расчетный срок — 2030 год. Планируется, что численность населения Островца, сегодня она составляет 8,3 тысячи человек, к 2015 году достигнет 15,5 тысячи, на втором этапе — 30 тысяч, а в перспективе просчитывается возможность увеличения населения города до 40 тысяч жителей. В связи с этим генпланом предусмотрены значительные объемы жилищного строительства для населения — как привлекаемого на время возведения АЭС и на постоянное место жительства для работы на станции, так и сегодняшних жителей Островца. Планируется, что на первом этапе будет построено 3,1 тысячи квартир, на втором — 5 тысяч, на третьем — еще 3,7 тысячи. Причем только 70 процентов новой жилой застройки будет многоквартирной, остальные 30 — усадебной. Многоквартирная застройка планируется преимущественно 2—4-этажной, с отдельными вкраплениями разновысоких зданий-акцентов городского центра и въездных зон, а также предусмотрены 2-этажная блокированная застройка и зоны усадебной застройки городского типа. В районах многоквартирной и блокированной застройки будут свои гаражи и стоянки.

Ядром общественного центра станет главная площадь города энергетиков, вокруг которой разместятся комплексы зданий административного, торгового, зрелищного, гостиничного и коммунально-бытового назначения. Учитывая перепад рельефа в этом месте, предполагается использовать подземное пространство площади: заглубить транспортные пути, разместить подземные автостоянки и сделать общегородской центр пешеходным.

Сеть пешеходных бульваров свяжет общегородской центр с общественными подцентрами жилых кварталов, где разместятся объекты культурно-бытового обслуживания повседневного спроса. Эти бульвары создадут своеобразный зеленый каркас города.

На транспортной оси “новый общегородской центр — площадка АЭС”, на опушке лесопаркового массива планируется расположить учебно-тренировочный центр для подготовки персонала АЭС, гостиницу на 150 мест, информационный центр АЭС, спортивно-оздоровительный центр, в котором, предположительно, будут ФОК, аквапарк, ледовый дворец, стадион с трибунами и тренировочными площадками для различных спортивных игр, спортивными залами.

Далее на этой оси, на правом берегу реки Лоши предусматривается расположить зоны отдыха с рекреационно-развлекательным молодежным комплексом и амфитеатром для проведения массовых мероприятий. Там же, только несколько обособленно, в лесопарке, будет построен детский оздоровительный лагерь на 200 мест.

На основе существующего лесного массива предусмотрено создать спортивный парк, городской парк и лесопарк, предполагается благоустроить пляжную зону и лесопарк, в котором для кратковременного отдыха оборудовать пикниковые поляны. В парке будут размещены также торговые, физкультурно-оздоровительные, развлекательные сооружения.

Работа для всех

При разработке генерального плана города энергетиков предусматривалось, что в его структуре появятся новые предприятия, предусмотрена возможность формирования не связанной с АЭС промышленной зоны для обеспечения занятости населения — не все же жители района смогут работать на атомной станции. Островец станет точкой экономического роста для всех окрестных территорий, привлекательным для инвестиционной деятельности.

Около железной дороги предусмотрено создать новую промышленную зону для размещения в городе энергетиков предприятий — проводников высоких технологий, обеспечения условий для развития малого и среднего бизнеса, формирования логистического центра с учетом приграничного положения города и наличия крупных автомобильных и железнодорожных магистралей международного значения.

Схема комплексной территориальной организации предусматривает, что строительство Белорусской АЭС будет способствовать укреплению экономики как района в целом, так и его центра. В ближайшем будущем на территории района планируется разместить новые сельскохозяйственные предприятия. В частности, репродукторное отделение для комплекса по выращиванию и откорму свиней на 24 тысячи голов, пять молочно-товарных ферм на 777 голов каждая, тепличный комбинат площадью не менее 5 гектаров, плодовый сад с капельным орошением площадью до 300 гектаров, плодоовощехранилище емкостью порядка 6 тысяч тонн с цехом предреализационной подготовки, прудовое хозяйство по выращиванию рыбы и производства по ее переработке, питомник по выращиванию посадочного материала для озеленения города и населенных пунктов района. А также ряд объектов промышленного, специального и рекреационного назначения.

Перспективы, которые открываются перед Островцом и районом, грандиозные. Но появится это все не само по себе, не по мановению волшебной палочки и не по велению свыше. И объектов для приложения сил, средств, ума и таланта хватит для всех — и для жителей Островца, и для рабочих и инвесторов из других мест. Было бы желание... И верится: город, красивый, удобный для жизни, будет построен. 

Теги: знакомства