Как изнутри выглядит Белая дача на Казинца, которую снова выставили на аукцион

Источник материала:

Старинную усадьбу Белая дача на улице Казинца попытаются продать с аукциона в третий раз. Цену снизили на 200 тысяч рублей. Но на большое количество желающих сегодняшние балансодержатели здания особо не рассчитывают: здание включено в Государственный список историко-культурных ценностей Беларуси и его целевое назначение строго прописано в условиях аукциона.

Белая дача — памятник усадебно-парковой архитектуры конца XIX века, который отлично сохранился до нашего времени. Есть версия, что до Великой Отечественной войны Белая дача была резиденцией, где отдыхали представители руководства БССР. По другой версии, усадьба просто принадлежала экспериментальной базе «Курасовщина». В 1960-х в усадьбе располагался детский сад, с 1990 года — Центр белорусского фольклора. Но уже много лет здание пустует. Возле нее администрация Октябрьского района всегда проводит празднование 9 мая, 3 июля и Дня города.

Сейчас здание не в самом лучшем состоянии: снаружи оно хорошо сохранилось, а внутри со стен лупится краска, пол кое-где прогнил, поэтому немного нелепо выглядит подвесной потолок в одной из комнат. Несколько лет назад Мингорисполком отдал дачу на баланс Мемориального музея-мастерской З.И. Азгура, а он пытался сдать здание частнику.

— Пару лет назад здание пытались сдавать в аренду коммерсантам. Они хотели открыть здесь то ли ресторан, то ли кафе. Даже начали делать ремонт, потолок и где-то пол от них и остался. Но потом как-то у них дело не пошло, они и отказались от аренды, — рассказывает заместитель директора ГУ «Мемориальный музей-мастерская З.И. Азгура» Сергей Лыскович.

Батареи под окнами тоже установлены современные, розетки из стен торчат, но дача много лет не отапливается, электричество и воду обрезали давно. Дача двухэтажная, с подвалом. На первом этаже пять комнат. На второй этаж, где две комнаты и выход на балкон, ведет лестница без перил, а между этажами — современное французское окно от пола до потолка.

— Мне кажется, что здесь лестницы не было, здесь была улица, — говорит сторож дачи. — Понятно, что окно современное, но на стенах тут лепнина. Скорее всего, это была наружная часть здания. Вот жалко, что помер дед, который тут сторожем был. Он всю историю здания всегда рассказывал. Я не очень знаю.

На стенах действительно сохранилась красивая лепнина.

На втором этаже остатки лепнины видны и на потолке, где висела люстра. Сейчас оттуда свисает провод.

— В Октябрьском районе находится лишь около 20 историко-культурных ценностей, здесь больше сделано пивных ресторанов. Поэтому будет стыдно государству, если оно даст превратить и это здание в увеселительное заведение, — считает Сергей Алексеевич. — Но, думаю, все будет хорошо. Если никто не купит с аукциона, то здание отдадут городу, он и приведет его в порядок. Надо, чтобы здесь был музей, или пространство для выставок, или кружки для детей, а не пивнуха.

Цену на Белую дачу с последнего аукциона снизили почти вдвое — до 317 602 рублей. Общая площадь застройки 282 квадратных метра, к даче прилагается земельный участок, на котором она стоит, — 12,65 сотки.

По условиям аукциона, в связи с тем, что здание относится к недвижимой историко-культурной ценности, вся деятельность в отношении него должна проводиться в соответствии с требованиями закона «Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь». Поэтому использовать объект можно будет только под любую из следующих функций: культурно-развлекательный центр (клуб) с размещением помещений досуга, музей, учреждения музейного типа, художественная галерея, танцевальные залы, залы для музицирования, студия звукозаписи, выставочные площади, демонстрационные залы, помещения фотостудии, общественного питания, объекты культурного и зрелищного назначения, объекты торгово-бытового назначения (до 15 кв. м торговых площадей).

Аукцион состоится 6 декабря в Минском городском территориальном фонде государственного имущества. Пока заявок на участие не поступило.