«Никто не сказал - иди борщ вари». Как минчанка построила сама себе классную дачу
03.06.2020 13:48
—
Разное
|
«Мне всегда очень обидно, когда я вижу, как обустраивают дома и участки европейцы и какое безвкусие творится на наших дачах и в частном секторе», — говорит минчанка Ольга, которая превратила строительство своего дачного домика в хобби. У человека стороннего во время общения с ней может возникнуть чувство диссонанса — перед вами хрупкая девушка, которая со знанием дела рассказывает о роли укосин в каркасе, о свайном фундаменте и на скорости 60 км/ч определяет материал кровли. Мы заехали к ней в гости, чтобы оценить дом, который она себе построила. Участок в ТСОднажды минчанка Ольга решила, что ей нужна дача. Образ, как она должна выглядеть, нашелся в интернете — это была обычная картинка каркасного домика в Канаде. У решительного и целеустремленного человека реализация мечты начинается сразу после «визуализации». А так как Ольге решительности не занимать, то она сразу приступила к делу. ![]() Первое, что она сделала, — купила подходящий под ее цели участок. Это 10 соток в садовом товариществе на небольшом удалении от Минска. Рядом нет других дач, соседняя деревушка небольшая и тихая, вокруг лес — расположение идеальное. Кроме того, ТС новое и здесь нет проблем с дорогой, электричеством и водопроводом. «Буду строить сама»Дальше в этой истории могла появиться строительная фирма, которая бы построила дом, и все остались довольны. — Я обращалась в несколько фирм, которые занимаются строительством каркасных домов, — рассказывает Ольга. — Большинство из них теряли ко мне интерес, когда понимали, что в строительстве я разбираюсь. Настораживало, что люди, отвечающие за строительство моего дома, не могут внятно и подробно ответить на технические вопросы. Была на выставочной площадке одной стройкомпании, которая позиционирует себя как крупный производитель каркасных домов. Там меня неприятно удивили две вещи: даже выставочные образцы были собраны не идеально, а менеджеры на все вопросы отвечали, мол, берите, что есть. Такой подход к делу совсем не придает уверенности в том, что мой дом будет сделан качественно и так, как я хочу. ![]() Ольга объездила немало разных объектов в агрогородках, поселках и дачных кооперативах. — Изучая опыт людей, поняла, что цена ошибки при строительстве каркасного дома может быть очень большой, — рассказывает Ольга. — Мне рассказывали реальные истории, когда люди заказывали дома под ключ, а когда расшивали стены через три месяца, то обнаруживали, что грибок уже все внутри съел. Или когда вскрывают пол, а там плавают головастики. Или когда фронтоны держатся только за счет внутренней обшивки мансарды. Но даже зная о возможных проблемах, Ольга не отказалась от идеи строить именно каркасный дом. — Блочный дом — это дороже и дольше, — объясняет она. — Ну и вопрос: если это сезонный дом-дача, зачем вам мощные и дорогие стены, растянутые во времени сроки строительства? В этом плане каркас выглядит предпочтительнее. Но, обладая таким большим багажом знаний и историй, Ольга для себя решила, что не доверит никому строить свой дом под ключ. — Решила строить сама и влиять на то, что я хочу получить за свои деньги, — говорит она. — И я на время строительства стала прорабом, снабженцем и авторским надзором в одном лице. Соответственно, строительная компания мне уже стала не нужна, стала искать строительную бригаду. Проект на коленкеНо не все планы сбываются в полном объеме. Первоначальный проект дома, хоть и был хорошо продуман, имел разработанный нанятым конструктором раздел деревянных конструкций, так и остался нереализованным и сейчас хранится за стеклом. Планы пришлось изменить сразу после того, как был сделан расчет стоимости фундамента. Изначально планировалось, что он будет свайно-ростверковый, так как грунты на участке глинистые. Подсчеты показали, что он «съест» половину всего бюджета строительства. Ольга пришла к выводу, что оставшейся суммы на остальное не хватит и она рискует получить дачу-долгострой с очень туманными перспективами. — В итоге я отказалась от своего канадского проекта, но этот этап и потраченные деньги на проектирование я воспринимаю как хорошее обучение по курсу строительства, — говорит она. Но от строительства дома Ольга не отказалась — просто решила сделать его в два раза меньше. — Новый проект нарисовала чуть ли не на коленке, — говорит она. — Просто нарисовала конфигурацию с размерами и отдала своим строителям. ![]() Проект оказался проще в реализации — это просто коробка под двускатной крышей. Размеры дома с террасой — 6×8 метров, жилая часть — 6×6 метров. Строителей же Ольга нашла по сарафанному радио — это два плотника, которые занимались строительством деревянных домов и бань. Они ей сразу понравились — без вредных привычек, спокойные, порядочные. Сама себе прорабЧтобы сэкономить, Ольга отказалась от свайно-роствекового фундамента в пользу свайно-винтового. — Говорят, что дома на сваях — это домики на курьих ножках, но я уверена, что он простоит столько, сколько нужно, — говорит Ольга. — А по стоимости сваи обошлись чуть ли не в три раза дешевле. Первую сваю закрутили десятого июля. ![]() Объем всех необходимых пиломатериалов для каркаса строители рассчитали сами. Они же отбирали нужные доски и брусы на лесопилке. Дерево использовали естественной влажности, на техсушку в бюджете денег не было. Основные параметры сооружения задавала Ольга. По ее подсчетам, для дачного дома достаточно толщины утепления 200 мм в полу, 150 мм в стенах и потолке. — Кое-что пришлось менять на ходу, — рассказывает Ольга. — Изначально расстояние между стойками каркаса закладывалось под закупленный уже на полдома утеплитель Paroc. И тут я понимаю, что для второй половины можно купить утеплитель «Технониколь» по более низкой цене. Но проблема была в том, что он на сантиметр по ширине отличается от Paroc. Моим строителям пришлось изменять на этот сантиметр шаг между стойками. Вот и получилось, что две стены с одним шагом между стойками, две другие — на сантиметр шире. Ольга знает назначение каждого гвоздя в своем в доме и может подробно описать технологию монтажа любой конструкции. ![]() — Меня пытались переубедить и отказаться от деревянных полов по деревянным лагам, мол, такой пол будет «гулять», — говорит она. — Но на деле все оказалось по-другому. По лагам идет черновой настил из досок, на нем лежит слой толстой фанеры 18 мм — она мне досталась за три копейки, так как эта фанера бэушная, раньше использовалась как крышка для ящиков в морских перевозках. В санузле уложена ЦСП. Благодаря этим материалам конструкция полов получилась довольно жесткой. ![]() Цоколь же Ольга не планирует зашивать. Скорее всего, под домом будет отсыпана подушка из песка, сверху застелена пленка от прорастания травы и засыпано все гравием. Отмостка также будет гравийной. В проекте — сделать подсветку снизу дома и под террасой. В темное время он будет как бы парить над землей. ![]() Для крыши Ольга выбрала металлочерепицу. До этого рассматривала разные варианты на других домах — говорит, что теперь на скорости 60 км/ч может отличить, модульная или листовая черепица лежит на крыше. От металла на крыше ее отговаривали — мол, во время дождя будет барабанить. Но, как и в случае с полами, советчики были посрамлены — звук есть, но он совсем не напрягает. — Отговаривали и от черного цвета в пользу коричневого, а в качестве аргумента приводили довод, что крыша будет сильно греться, — смеется Ольга. — А темно-коричневый не будет нагреваться? Изначально планировалось, что терраса из лиственницы 2×6 метра будет полностью открытой, но в процессе Ольга решила, что ее стоит все же прикрыть с улицы. Для этого было решено сделать горизонтальную решетку из деревянных брусков. — Их отшлифовала и частично сама прикрутила, — говорит хозяйка дачи. — Доделывали, правда, строители. ![]() Когда пришел черед устанавливать окна, владелица поняла, что белые окна ПВХ не подходят, поэтому пришлось выделить из бюджета чуть больше денег на одностороннюю ламинацию профиля. Сэкономить удалось на входной двери. — Красивая и качественная металлическая дверь стоит дорого, дешевая выглядит плохо и быстро гниет, — объясняет свое решение Ольга. Поэтому она выбрала дверь из ПВХ со стеклопакетом — выглядит хорошо и вписывается в общий вид дома. Логика понятна: в плане безопасности неважно, железная дверь или нет, если рядом есть окна от пола до потолка. ![]() — Кстати, про большое окно из кухни на террасу у нас анекдот получился, — рассказывает Ольга. — Когда я сказала ребятам, что хочу здесь окно в пол, один строитель спросил, а зачем тебе такое большое? Я им нарисовала картину: я в длинном свитере и вязаных носках на пушистом коврике сижу с бокалом вина и смотрю на улицу. А там октябрь, туман и видно только 30 см над землей. И там бежит заяц. Строители тогда посмеялись, а в октябре, когда дом сдали, мы стоим у этого окна, разговариваем, и тут видим, как по двору прыгает заяц. Теперь, когда встречаемся, мне говорят: «А мы видели вашего зайца». Инженерные сетиВодопровод в товариществе центральный, всесезонный. А вот с канализацией дела обстоят хуже: грунты глинистые, высокий уровень грунтовых вод, поэтому делать септик из бетонных колец не вариант, в нем будет постоянно стоять вода. Плюс здесь водоохранная зона — рядом ручей, бобры. Поэтому Ольга решила вопрос по старинке — закопала на участке герметичную емкость на 15 кубов. — Я ее называю подводная лодка, — рассказывает Ольга. — Ее нашла по объявлению, вывезла из-под Могилева на эвакуаторе. Стоит отметить продуманность порядка работ по прокладке коммуникаций: к моменту вкручивания свай все коммуникации были подведены под землей к месту ввода в будущий дом. ![]() — Электрик у меня был очень ответственный и классный, — рассказывает Ольга. — Редкий специалист будет звонить и говорить, что мне не нравится, как выглядит щиток, который ты купила, давай поменяю на более подходящий. План разводки электрики, который я ему сделала, можно считать «шедевральным». Все линии на листе бумаге я нарисовала цветными карандашами — у каждого кабеля свой цвет и пояснение, какого он сечения, к какой точке идет. Было много смеха, но человек получил четкое техзадание. ![]() Одно из пожеланий Ольги по электрике — чтобы в стенах не было распаечных коробок. Каждая точка «сидит» на отдельном автомате, то есть кабель от него в металлической гофре отдельно протянут к каждой розетке. Это сделано для того, чтобы в случае выхода из строя одной линии, не было проблем со всеми остальными. Это позволяет оставлять включенным в сеть только один бытовой прибор, например, холодильник. В домовом щитке дополнительно установлено реле напряжения, которое защищает бытовую технику от скачков напряжения в сети. — Возможно, за электрику я переплатила, но это был мой пользовательский запрос, и я получила то, что хотела, — говорит Ольга. В доме можно будет жить и зимой — отапливаться он будет несколькими электроконвекторами. А разве можно дешевле?Внутреннее пространство по изначальному проекту делилось на несколько помещений перегородками и имело стандартные потолки. — В последний момент остановилась — стоп, я же мечтала о студии, общем пространстве и высоких потолках, — говорит Ольга. — Поэтому «снесла» в своем чертежике лишнюю стену и потолок. Строители согласились, что можно убрать потолок и балки, кроме одной, которая делит дом пополам. Это технологически необходимая деталь, и без нее никак. Хозяйке дома пришлось немало поломать голову, как ее обыграть. Сначала она продумывала различные варианты стеллажей, которые бы зонировали пространство, но ни один из них ей не понравился. — В итоге додумалась до решения с передвижной перегородкой, которая крепится к балке специальным механизмом для амбарных дверей, — рассказывает Ольга. — При необходимости ее можно сдвинуть в сторону. Полотно — это мое ноу-хау, решение очень эффектное и в то же время недорогое. Его сделали строители из имитации бруса. Работа стоила 50 рублей, сам механизм — 180 рублей, плюс стоимость имитации бруса. ![]() Каким быть интерьеру, Ольга придумала заранее, в интернете нашла бесплатную программку-планировщик и набросала себе условный дизайн и планировку. — Когда вкручивались сваи, я уже знала, какая будет в доме стоять кровать, — говорит Ольга. — То есть у меня была вся картинка, что где и как будет. Поэтому я знала, что мне нужно купить. Стройка для меня стала своеобразным соревнованием и азартной игрой — выхватить что-то качественное по низкой цене на акции или распродаже. Например, я знала, какая мне нужна плитка, и я дождалась акции в салоне «Керамин», чтобы ее купить. Собиралось все в хаотичном порядке, но так как я знала, что мне нужно, лишнего ничего не приобреталось. Так на распродаже покупался стальной поддон для душевой, плитка для стен за полцены, смесители и умывальник по акции. Люстры приехали из Москвы — они уже сняты с производства и обошлись всего в 300 рублей за две — по словам Ольги, у нас похожие обошлись бы в 400 рублей каждая. Ламинат польский из российской «Касторамы» обошелся в 11 рублей за «квадрат», оттуда же приехали холодильник, сантехника. ![]() Многие предметы интерьера создавались руками Ольги. Например, подставку для умывальника она нашла в объявлениях на «барахолке» — раньше это была чугунная станина от старой швейной машины. Ее Ольга почистила и покрасила. Столешницу вырезали под размеры в столярной мастерской из деревянного подоконника. В итоге получился оригинальный умывальник. ![]() — Стулья распродавал пивной бар в Уручье, — рассказывает о своих интерьерных находках Ольга. — Если покупать новые, то каждый бы из них сто рублей стоил, а так они мне достались за копейки. Взяла напрокат шлифмашинку, почистила, покрасила и покрыла лаком. Теперь у меня два новых барных стула. Осталось сварить металлические ноги для барной стойки. ![]() Кухню с синим фасадом изготовили по индивидуальному заказу — стояла задача спрятать всю бытовую технику — СВЧ, мультиварку, стиралку. И чтобы цвет был непременно синий. Фартук сделан из остатков ламината. Ольга говорит, что кухонщики сделали ей хорошую скидку — просто так. Ну и во сколько обошелся дом? На все про все Ольга потратила 16 тысяч долларов (без стоимости участка). Она говорит, если бы все покупала по розничным ценам, то дом обошелся бы прилично дороже. С другой стороны, если бы она сэкономила на качестве материалов, электрике, окнах, пропитке для фасада и интерьера, то получилось бы дешевле. Только позитивИстория Ольги уникальна еще и тем, что от нее мы не услышали жалоб на строителей. Совсем. — Мне повезло — все, с кем мне пришлось работать, показали себя только с лучшей стороны, и я могу их смело рекомендовать, — утверждает Ольга. — Косяков по дому нет, есть только мои мелкие придирки. Например, заставила подравнять фугу. Мои плотники сделали в доме все, кроме окон и электрики. Кто-то удивится, но этим ребятам было не без разницы, как и что будет строиться и выглядеть. Постоянно подсказывали идеи, как сделать лучше. С ними была сразу оговорена сумма за работу — я сказала, что я хочу, они выставили цену. И стоимость в сторону увеличения не изменилась. И я ни разу не унижала их пересчетами строительных материалов — понятно было, что эти люди просто не могут обмануть. Когда не хватало какого-то одного уникального болта, а продается он фасовкой по 100 штук, они могли принести из своих запасов, чтобы я не тратилась. Мои строители после завершения моего дома сразу же нашли новых заказчиков на соседней улице, их передают из рук в руки. ![]() Ольга говорит, что частное домостроение, красивая дача для отдыха — это огромный пласт безумно интересных идей, которые она постепенно претворяет в жизнь. — Изначально было мнение, что раз я полезла в мужскую сферу деятельности, то ко мне будут относиться скептически, снисходительно, — говорит Ольга. — Но нет, наоборот, всегда со стороны мужчин была помощь, никто не сказал — чего ты сюда лезешь, иди борщ вари. Процесс был в удовольствие, и я буду скучать. Появилось огромное желание рассказывать и показывать людям, что мечты сбываются, что нет ничего невозможного. Читайте такжеЧтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Минчанка поделилась опытом строительства дачи за 16 тысяч долларов. |
|