Поставить на счетчик. Уменьшение трат на отопление квартиры иногда зависит даже от... ваших соседей

Источник материала:

Отопительный сезон каждый год порождает волну недовольства. У кого-то в квартире зимой, как на курорте, а в соседней впору поселиться белым медведям. Платить же за отопление приходится всем одинаково. Специалисты уверяют, что положить конец этой коммунальной несправедливости под силу только индивидуальным приборам учета расхода энергии на отопление. Попробуем разобраться, что необходимо для их установки.

Оказалось, что сделать это можно далеко не во всех домах, только в тех, где система отопления имеет поквартирную (горизонтальную) разводку. В остальных, где предусмотрена вертикальная разводка отопления, считать расход потраченной на отопление помещения энергии могут лишь распределители тепла. Если счетчики врезают на входе трубы отопления в квартиру, то распределители закрепляются на каждом радиаторе в квартире. Их используют не столько для подсчета тепла в гигакалориях, сколько для определения доли вашей квартиры в общем котле расхода тепла в доме.Кстати, счетчики тепла и распределители имеют один недостаток. Они не учитывают тепло, которое идет на отопление мест общего пользования — подъезда, подвала, чердака. А ведь платить за это обязаны жильцы дома. Если разобраться, то в ежемесячной жировке в сумме за отопление доля вашей квартиры составляет всего 70 процентов, а остальные 30 — это и есть плата за отопление мест общего пользования. Поэтому, даже установив теплосчетчик, вы будете оплачивать как те гигакалории, которые реально пошли на отопление вашей квартиры, так и часть тепла, потраченного на места общего пользования, плюс часть потерь в системе отопления здания.Покупая такие умные приборы, учтите, что они только измеряют, но не регулируют подачу тепла в квартиру. То есть вы фактически не имеете возможности уменьшить свои расходы на отопление. Это может сделать только радиаторный вентиль, один поворот которого увеличит или уменьшит температуру в комнате. Поэтому заодно со счетчиком следовало бы приобрести и его. Специалисты уверяют, что достаточно снизить температуру воздуха в помещении всего на 1 градус, и вы уже сэкономите около 7 процентов от суммы оплаты за отопление.А теперь прикинем расходы. Стоимость теплосчетчика сейчас составляет от 550 тысяч до 1,2 млн рублей. Но на этом траты не заканчиваются. Прибор нужно установить и опломбировать, затем периодически проверять. А этим занимаются специалисты, которым тоже нужно будет заплатить. По всем статьям покупка и монтаж распределителей тепла обойдутся гораздо дешевле: скажем, для оборудования трехкомнатной квартиры придется потратить порядка 350—400 тысяч рублей. Но специалисты утверждают, что эти траты за 3—4 года целиком окупятся. Ведь за счет более рационального расхода тепла удается сократить его расход как минимум на 15 процентов, а то и наполовину.Однако не спешите бежать в специализированные магазины за выгодной покупкой. Один ваш счетчик в поле не воин. И одну-единственную квартиру в многоквартирном доме никто не начнет рассчитывать по показаниям индивидуального счетчика. Чтобы можно было организовать поквартирный учет расходов тепла всего дома, установить приборы должны все жильцы. Или хотя бы хозяева 75 процентов квартир от общего количества в доме. Причем, чтобы расчеты были достоверны, все квартиры в доме должны быть оборудованы одинаковыми приборами учета тепла. Поэтому начинать экономить тепло нужно не с покупки счетчика или распределителей тепла, а с... агитирования своих соседей.

Рабочий момент

Как рассчитываться за тепло, установив приборыЕсли ваш дом уже оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии или испарительными распределителями тепла, то жильцам достаточно через председателя товарищества собственников заключить договор с теплоснабжающей организацией на оплату потребленного тепла с учетом индивидуальных счетчиков и платить по групповым приборам.А уже в конце года специалисты сделают вам перерасчет с учетом снятых показаний индивидуальных приборов каждой квартиры. Кстати, срок эксплуатации у разных приборов учета тепла разный и меняться они должны за счет самих жильцов. Кроме того, есть схема распределения между всеми жильцами дома той доли тепла, которую пришлось потратить на обогрев вспомогательных и общих помещений. Соседи должны быть готовы к тому, что платой только за тепло в квартире не обойтись — придется платить и за отопление подъезда и лестничных клеток.