Грядки вне закона: жителей деревни в Каменецком районе обвиняют в захвате земли

В деревне Верховичи Каменецкого района остро встал земельный вопрос. Несколько десятков человек, преимущественно из числа бывших и нынешних работников Верховичской туберкулезной больницы, неожиданно для себя стали нарушителями. Оказалось, что они самовольно заняли земельные участки. Сами нарушители в недоумении. "Ну какой же это самозахват, если мы c ведома больницы обрабатываем эти грядки - кто по 20, а кто и по 30 лет?" - удивляются они.

В саду уже работает строительная техника.

Больничный "городок" в Верховичах лежит на окраине деревни, в сосновом бору. Специфика учреждения обязывает: больным туберкулезом полезен чистый лесной воздух. Здесь же, на краю леса, в трех многоквартирных домах живет больничный персонал: врачи, медсестры, технические работники. Сразу за крайним домом - большущий яблоневый сад, принадлежащий больнице.

"Сажали его, чтобы больные трудотерапией могли заниматься", -вспоминает Антонина Даниловна Козловская, бывшая старшая медсестра, а ныне пенсионерка. В междурядьях сада и лежат те самые грядки, из-за которых разгорелся сыр-бор.

Документов, удостоверяющих право на эти участки, ни у кого из "огородников" действительно нет. Но возделывают они их много лет, о чем знает и местная сельская власть.

"Мы приехали сюда более 40 лет назад и уже тогда мечтали о собственной грядочке, - рассказывает Антонина Даниловна. - Неправильно это - жить в деревне и не иметь клочка земли. Мы и в облздрав письма писали с просьбой помочь, и к главврачу больницы на прием ходили. Главврач и разрешил устроить грядки в междурядьях сада. Написали заявления в профком, вытянули бумажки с номерами грядок - так с тех пор эти участки за людьми и закрепились. У нас тут все растет: и лук, и картошка, и цветы. И нам подспорье, и больнице меньше хлопот за садом ухаживать, не зарастает бурьяном".

Жители рассказывают: пытаясь узаконить садовые "сотки", они обращались к руководству больницы с просьбой помочь оформить их в собственность или аренду.

"Но в бухгалтерии нам сказали, что оформление земли обойдется дорого, а денег у больницы нет. Мол, вас все равно никто не гонит, сажайте себе картошку", - вспоминают они. И правда, не только не гнали, но и помогали всячески - ежегодно по осени больница выделяла технику, чтобы перепахать людям огороды.

Так продолжалось вплоть до нынешнего сентября, когда стало известно: именно в саду, на месте грядок, планируется построить новый многоквартирный дом. "Огородникам" пообещали выделить новые участки, которые, конечно же, уже не будут так близко к их домам.

Чтоб другим неповадно было?

Вообще-то, новое жилье - это замечательно. Тем более что два из трех "больничных" домов построены так давно (один в 1947-м, другой в 1952-м году), что буквально рассыпаются. Несколько лет назад больничные жилые дома были переданы районному ЖКХ, и в одном из них новый балансодержатель начал капитальный ремонт.

В деревянном 18-квартирном доме строители успели уложить новую кровлю и заменить старые окна на стеклопакеты. Но в мае этого года решением Каменецкого райисполкома тот самый дом по ул. Советской, 33, был признан ветхим и непригодным для проживания. "Построим новый", - пообещали жильцам.

Новый дом однозначно лучше старого. И хоть в здании по соседству жильцы чувствуют себя немного обиженными (мол, их-то жилище хоть и старше на пять лет, но вообще ни разу не ремонтировалось), за будущих новоселов можно было только порадоваться. Если бы не одно "но": участок под стройку.

Справка "Вечерки" "Граждане Республики Беларусь, у которых отсутствует документ о предоставлении земельного участка либо документ, удостоверяющий право на земельный участок… но которые добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати и более лет, имеют право в соответствии с законодательством приобрести этот земельный участок в частную собственность или получить его в пожизненное наследуемое владение, аренду в сложившейся границе и (или) размере, не превышающем размера, установленного статьей 36 настоящего Кодекса". Статья 44 Кодекса Республики Беларусь о земле

"Неужели другого места в Верховичах нет, кроме как на наших грядках?" - забеспокоились остальные жильцы. Пытаясь отстоять садовые "сотки", врач-стоматолог Нина Владимировна Пилюк записалась на прием к председателю Комитета госконтроля Брестской области, который 27 сентября проводил прием граждан в Каменце. Акцент делала на то, что, живя в деревне, без огородного подспорья не обойтись, да и дети сызмальства приучаются к труду на земле.

С этого все и началось. Не прошло и двух недель, как Нину Владимировну вызвали в землеустроительную службу Каменецкого райисполкома, где сообщили, что она является злостной нарушительницей земельного законодательства. Вскоре на нее был составлен административный протокол, в котором "факт самовольного занятия земельных участков УЗ "Туберкулезная больница “Верховичи”" общей площадью 0,11 га, которые гражданка Пилюк использует для огородничества без правоудостоверяющих документов", был зафиксирован официально. Аналогичные протоколы были составлены еще на трех человек, имевших неосторожность возделывать в саду грядки.

"Если уж наши землеустроители такие принципиальные, то почему только на четверых составили протоколы? - недоумевает Нина Владимировна. - В наших домах без малого 40 семей живет, и почти у каждого есть грядка в саду. Объяснить это могу только так: нас решили наказать в назидание другим. Мол, вот что бывает с теми, кто ходит и жалуется…"

В канун дня Октябрьской революции "захватчики" были вызваны в суд для рассмотрения дела об административном правонарушении. На этой неделе состоится еще одно заседание - судья захотела разобраться в этой истории досконально. Так что сейчас обвиненные в самоуправстве пребывают в тревожном ожидании: признают их виновными или нет? И дело не столько в возможном штрафе, сколько, считают люди, в несправедливости самой ситуации.

"Я уже почти 20 лет в больнице работаю, и почти все это время наша семья сажала грядки в саду, - говорит Владимир Герасимук, рабочий по ремонту зданий и сооружений Верховичской больницы. - Не могу сказать, что мы без этих грядок прожить не сможем. Поговорили бы с нами, объяснили, что только этот участок под строительство годится, сообщили бы, где дадут другие участки - мы бы поняли. Но обвинять в самовольном захвате, составлять протоколы, в суд вызывать… Ну разве можно так к людям относиться?"

Успеть освоить!

Между тем в начале ноября сессия райсовета депутатов приняла решение о передаче 5 га земли вместе с садом, принадлежавших больнице, в собственность Верховичского сельсовета. Документы, удостоверяющие смену собственника, проходят сейчас всю необходимую процедуру оформления. По сути, только после ее завершения можно решать, что делать с этой землей: предоставить людям под огороды или отдать под строительство дома. Но еще до решения сессии в больничном саду начала работать строительная техника: подрядчик вовсю корчует яблони и готовит площадку под фундамент дома.

В общем-то спешка объяснима. Лишь в августе пришло подтверждение, что средства на разработку проектно-сметной документации для дома в Верховичах изысканы. Новый дом проходит по статье "для отселения граждан из ветхих и аварийных домов, непригодных для проживания" и финансируется из областного бюджета. Уже выделено 624,3 млн рублей, которые надо освоить до конца года. То есть изготовить проектно-сметную документацию и сделать фундамент. Проект будущего жилого дома уже проходит экспертизу во всех положенных инстанциях.

В отделе капитального строительства Каменецкого райисполкома признаются: если строго следовать букве закона и ждать всех необходимых согласований, до конца года можно и не успеть. Такого развития событий специалисты боятся как огня. Особенно сейчас, когда у строителей и без того работы не густо. Всем известно: неосвоенные деньги изымаются, и дадут ли их в следующем году - большой вопрос.

Однако если строго следовать букве закона, то вывод напрашивается один: строители начали готовить площадку под новый дом, не имея на руках всех разрешительных документов. То есть по большому счету самовольно заняли земельный участок. "Им, значит, можно, а нас по судам таскают", - возмущаются в Верховичах.

И правда, странно как-то получается… 

В доме №33 вначале поменяли все окна, а потом признали негодным для проживания.