В Могилеве завершилось общественное обсуждение проекта пристройки к торговому центру “Магнит”

Могилевский горисполком провел общественное обсуждение проекта пристройки к торговому центру “Магнит”, но общественных активистов оно не устроило.

Однако инициаторы обсуждения – городское отделение “Таварыства беларускай мовы" (ТБМ) и Белорусское добровольное общество охраны памятников истории и культуры (БДООПИК) недовольны его организацией.

Расположенный в историческом центре Могилева по улице Первомайской торговый центр "Магнит" является одним из наиболее посещаемых торговых точек. Соответственно аренда помещений в данном комплексе одна из наиболее дорогих в городе. В феврале 2011 года Могилевский облисполком утвердил инвестиционный договор о строительстве пристройки к "Магниту" с благоустройством прилегающей территории.

"Таварыства беларускай мовы": пристройке к "Магниту" не место в историческом центре Могилева

Вместе с тем общественные активисты, в частности городское отделение ТБМ, считают, что такому зданию не место в историческом центре города. "Если будет реализован этот проект, то архитектурной доминантой в этом районе станет не здание бывшего поземельного банка и здание бывшего дворянского собрания, а "Магнит". Во-вторых, при строительстве будут нанесены повреждения памятникам архитектуры. В-третьих, ухудшится экологическая ситуация, потому что планируется построить новый корпус на месте существующей стоянки на 100 машино-мест и не предусмотрена новая автостоянка – ее негде делать", - заявил "Ежедневнику" председатель могилевского городского отделения ТБМ Олег Дьячков, указывая, что прилежащие к "Магниту" дворы и улочки уже заставлены автомобилями.

Власть идет на изменение центра города из-за возможных инвестиций, утверждают в ТБМ. "Но насколько это большие инвестиции для города? Ведь льгот в данном случае по налогам очень много, и город приобретает намного больше проблем, чем инвестиций. Пробки на десятки лет вперед", - говорит Дьячков. Кроме того, согласно генплану Могилева, таких построек не предусмотрено в центре города, подчеркивает он.

Противники строительства винят власти в нарушении правил общественного обсуждения

Противники строительства остались недовольны ходом обсуждения, утверждая, что оно проводилось с существенными нарушениями. "Есть положение, утвержденное Советом министров. Там, например, один из пунктов – презентация проекта архитекторами или заинтересованными сторонами, а потом идет обсуждение. Горисполком не собирается делать эту презентацию. Что же люди обсуждали, когда не было презентации проекта?" - задается вопросом Дьячков.

Также он указывает, что правила обсуждения появились лишь на третий день после его начала. "Так это должно было быть за 10 дней объявлено до обсуждения, а не во время. И это должно было быть напечатано в газетах, поскольку не у всех есть интернет", - говорит Олег Дьячков.

Со своими претензиями общественные активисты обратились в Могилевский горисполком.

Горисполком: общественное обсуждение прошло в рамках закона

Управление архитектуры и строительства предлагало ТС "Магнитсервисцентр" провести вводное собрание, на котором автор проекта обосновал бы проектные решения перед участниками общественного обсуждения, говорится в ответе на письмо активистов за подписью заместителя председателя горисполкома Александра Вераксо. "Однако по причине большой загруженности представитель организации-проектировщика "ТМВ Проект" (г. Минск) не смог приехать в Могилев", - утверждает чиновник.

С проектом, по словам Александра Вераксо, можно было ознакомиться самостоятельно. В холле здания горисполкома была представлена вся необходимая, по мнению чиновников, информация. Сообщение о проведении обсуждения было опубликовано 11.01.2012 года в горисполкомовской газете "Вестник Могилева".

По мнению зампредседателя горисполкома, информация об объекте, включенная в сообщение о проведении общественного обсуждения, достаточная для его проведения и соответствуют положению Совета министров.

Также в письме указывается, что был установлен дополнительный ящик для голосования по обсуждению, что "в полной мере соответствует принципу доступности при информировании физических и юридических лиц об архитектурной градостроительной и строительной деятельности".
Согласно письму, 6 февраля общественное осуждение было завершено. В середине февраля должно состояться окончательное заседание комиссии по общественному обсуждению.

К могилевскому обсуждению подключился Минск

Между тем 31 января 2012 года состоялось заседание архитектурно-градостроительного совета при Министерстве архитектуры и строительства РБ, где одним из вопросов было всестороннее обсуждение проекта пристройки к "Магниту" в Могилеве.

На заседание были приглашены не только заказчик объекта (руководитель ТС "Магнитсервисцентр" Борис Вакуленко), генеральный проектировщик (архитектор Михаил Виноградов), но и представители общественности, в том числе Белорусского добровольного общества охраны памятников истории и культуры и "Таварыства беларускай мовы".

"Во время обсуждения были высказаны многочисленные точки зрения с разных сторон, которые совпадали в одном – проект не соответствует как критериям законодательства об охране историко-исторического наследия, нормативных документов в сфере градостроительства, так и элементарным категориям архитектурной эстетики с учетом существующей градостроительной ситуации", - отметил председатель БДООПИК Антон Астапович.

По его словам, по результатам обсуждения проекта архитектурно-градостроительный совет решил, что проект нужно или привести в соответствие с действующими нормативно-правовыми и техническими документами, или вынести на другую площадку, за границы исторического центра Могилева.

Справка: общая площадь запланированной пристройки к ТЦ "Магнит" - 2642 м². Торговая площадь – 1552 м². На первом уровне, кроме паркинга, планируется разместить вестибюль с доступом на лестницы, эскалаторы и лифты, ряд торговых помещений площадью 82 м². Площадь второго уровня 1205 м², в том числе торговые помещения – 740 м². Площадь третьего уровня – 1190 м², в том числе торговые помещения – 730 м². Также в северной части этажа предполагается обустройство террасы. На втором и третьем уровнях предусмотрены переходы в существующий корпус "Магнита".