Направлено в суд дело о махинациях с жильем

Источник материала:

Минск, 6 июня. В Минске окончено расследование уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере, связанном с куплей-продажей жилых помещений.

Как сообщила БелаПАН официальный представитель УСК по Минску Марина Дранькова, 49-летний минчанин создал организованную группу, в составе которой с 2010 по 2016 годы путем обмана 23 граждан завладел денежными средствами в размере более чем 1,27 млн рублей под предлогом совершения сделок с квартирами или домами в столице и Минской области.

Установлено, что соучастниками в противоправной деятельности являлись 57-летний и 42-летний мужчины. На них руководитель возлагал обязанности подыскивать желающих приобрести недорогое жилье в Минске, а также собственников квартир, имеющих задолженности по оплате коммунальных услуг и не осуществивших их приватизацию.

Обвиняемые обещали потерпевшим оказать содействие за вознаграждение в два раза меньшее стоимости услуг риелторов. Позиционировали они себя знатоками рынка жилья с обширной базой и связями, однако работавшими как физические лица.

Для создания образа надежного делового партнера организатор зачастую назначал встречи в своем кафе. Потенциальным покупателям демонстрировались квартиры по заданным характеристикам. При этом помещения были съемными либо с обременениями, препятствовавшими их реализации.

После получения аванса в размере от 10 до 50 тыс. рублей мужчины прерывали общение, ссылаясь на различные трудности по оформлению документов. Под угрозой обращения в правоохранительные органы возмещалось до 1/3 взноса.

С владельцами "проблемных" квартир обвиняемые вступали в доверительные отношения и убеждали продать жилье взамен на другое за пределами Минска с доплатой. Накануне сделки по отчуждению недвижимого имущества в пользу подставных лиц привозились спиртные напитки. Также для упрощения процедуры фигуранты склоняли продавцов к заключению фиктивных браков. Последующая перепродажа квартир добросовестным покупателям проводилась через агентства недвижимости.

Следствием установлено, что во время заключения сделки один из потерпевших находился в состоянии алкогольного опьянения. По данному факту в адрес РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" внесено представление об устранении причин и условий, способствующих совершению преступлений. По решению суда данная государственная регистрация договора купли-продажи признана недействительной.

В итоге пострадавшие оставались без жилья либо им предоставлялись помещения в сельских населенных пунктах. Разница стоимостей с вычетом расходов и комиссии не возвращалась.

Преступная деятельность фигурантов была пресечена сотрудниками ГУБОПиК МВД. Мужчинам предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 209 УК (мошенничество в особо крупном размере, совершенное организованной группой). В ходе расследования к ним применена мера пресечения в виде заключения под стражу.

Для обеспечения возмещения ущерба наложен арест на имущество обвиняемых: 16 объектов недвижимости, 5 транспортных средств, денежные средства и иные ценности, общей стоимостью свыше 1 млн рублей.

Вячеслав Будкевич, БелаПАН. Теги: Минск