Главная
Гороскопы
Как добиться качественного капремонта?
Как добиться качественного капремонта?
Минчане, которые живут в доме №22 по бульвару Шевченко, добились начала капремонта и доказали свое право на бесплатную замену окон Один из жильцов дома, Эдуард РАБИНОВИЧ, поделился опытом. Читатели «Комсомолки» наверняка помнят советы Рабиновича, как выгодно вложить деньги.
Пишите письма Дом №22 по бульвару Шевченко в Минске - это типичная пятиэтажная хрущевка на 80 квартир. Дом был построен еще в 1962 году, так что к концу ХХ века крыша текла, окна прогнили. С 1998 года жильцы стали писать в ЖРЭО и УЖХ Мингорисполкома, мол, нужен капремонт. Первые ответы были стандартными: денег нет и до 2000 года не будет. Только в 2002 году пришел ответ: «Разрабатывается проектно-сметная документация на ремонт вашего дома. Она будет готова в 3- 4-м квартале этого года». Но капремонт так и не начался. Когда стали опять обращаться в ЖЭС и ЖРЭО, ремонт пообещали в конце 2004 года.
Жильцы всех подъездов, объединяйтесь! Когда очередное обещание выполнено не было (с начала переписки прошло 6 лет), жильцы решили, что отстаивать свои права надо организованно. Провели общее собрание жильцов дома и выбрали общественную комиссию, в которую вошли четыре человека, возглавил ее Эдуард Рабинович. Протокол собрания жильцы отослали директору ЖЭСа, и уже как организация попросили предоставить все материалы о текущих ремонтах дома за все время его существования. К документам комиссию допустили!
Собирайте доказательства Когда жильцы изучили паспорт дома, оказалось, что акты проверки его технического состояния есть только до 1985 года, хотя осмотры должны проводиться два раза в год. Нашелся, правда, еще один акт за 2002 год, в котором было написано: все в доме удовлетворительно, в том числе и лифты, и мусоропровод. Это притом что в пятиэтажке-хрущевке нет ни того, ни другого. С документов, полученных в ЖЭСе, жильцы сняли копии и потребовали разъяснений, как тратились деньги, выделяемые на дом.
Не сдавайтесь После того как комиссия решила разобраться с финансовыми вопросами, ЖЭС в информации отказал, объясняя, что теперь ее будут давать только правоохранительным органам и вышестоящим организациям. Но в вышестоящей организации недовольным жильцам посоветовали одно: пишите жалобу. Жалобы отправляли и в Конституционный суд, и в парламент, и в администрацию района. Никакого ответа, кроме того, что сейчас разрабатывается концепция развития района, не было. Лишь после обращения в Госконтроль в доме №22 по бульвару Шевченко появилась городская комиссия. Встретившись с жильцами, комиссия разрешила доступ к документации по дому. К тому времени была готова проектно-сметная документация на капремонт и данные «предремонтного» осмотра.
Не верьте на слово Жильцам объяснили, что в доме во время капремонта предусмотрена тепловая модернизация, а вот замена окон и дверей - нет, мол, окна при капремонте бесплатно меняют лишь в том случае, если их износ больше 60%. Но когда жильцы внимательно просмотрели обследование дома, который перед капремонтом провел Белжилпроект, оказалось, что в этом документе износ окон и дверей - 65%! Перед капремонтом на общем собрании жильцов и коммунальников вопрос о замене окон подняли снова. И поскольку против 65% не попрешь, ЖРЭО пришлось сдаться и согласиться на замену окон во всем доме.
Подружитесь с рабочими Сегодня в доме №22 идет капремонт. Причем дом не только утепляют, но и обещают в ближайшее время заменить окна. В целом жильцы ремонтом довольны: его проводят быстро и качественно. Возможно, еще и потому, что общественная комиссия контролируют каждый шаг рабочих, просит их объяснять, что и как ремонтируется. Чем больше информации, тем проще отстоять свои права.
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Минчане, которые живут в доме №22 по бульвару Шевченко, добились начала капремонта и доказали свое право на бесплатную замену окон |
|