Хронические «незавершенки» выставят на аукционы

Источник материала:

Дело в том, что Указ Президента, согласно норме которого участок земли невозможно будет продать без зарегистрированного владения, вступает в силу с первых дней 2007 года. По информации председателя Государственного комитета по имуществу Георгия Кузнецова, по состоянию на начало этого года в стране выявлено 3353 пустующие земельные участка площадью 459 гектаров, которые были выделены гражданам для обслуживания и строительства жилого дома. Сейчас большинство владельцев такой недвижимости активно избавляются от ненужных земельных участков.

Многие участки предлагаются вкупе с недостроенными владениями, зачастую в ужасном состоянии. У людей наблюдается нездоровый ажиотаж! А ведь если участок земли для строительства и обслуживания жилого дома был выделен гражданам до апреля 2006 года, то у них остается еще 3 года, чтобы завершить строительство. Кто получает участок на эти цели позднее, будет иметь 3,5 года для осуществления строительства и регистрации объекта недвижимости. Указом предусмотрено проводить консервацию еще сроком на 3 года. Если владелец объекта не приостанавливает строительство, но и не укладывается в сроки, то он может написать заявление в исполком и продлить возведение жилья еще на год.

Вместе с тем сейчас вокруг городов продолжают ветшать крупные частные «незавершенки». В большинстве случаев завершить такое строительство людям самостоятельно не удается. Тогда государство будет вынуждено оценивать такие строения и выставлять их на аукцион. Возможно, некоторые объекты будут достроены за бюджетные средства, чтобы использовать жилье в муниципальных интересах. Хронический недострой иногда имеет объективные причины: когда завершить возведение жилья невозможно ввиду отсутствия коммуникаций. В скором времени проблемы подобного плана исчезнут. Ведь согласно п. 1.8 указа главы государства от 7 февраля 2006 года № 72, с начала июля следующего года исполнительным комитетам запрещается выделять земельные участки под строительство, если к ним не подведена инженерная и транспортная инфраструктура.