Белорусским властям необходимо снижать аренду не только на рынках - эксперт

Руководитель оргкомитета по созданию Ассоциации малого и среднего предпринимательства юрист Сергей Балыкин в интервью БелаПАН отметил, что, если государство хочет, чтобы бизнес в Беларуси развивался не только в виде базарной торговли, необходимо снижать аренду для всех субъектов хозяйствования.

Напомним, Мингорисполком принял решение снизить с 1 января на 20% повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы на рынках и в торговых центрах. "Почему-то государство озаботилось проблемой арендной платы только за торговые площади. Мне кажется, не меньшей, а большей проблемой являются ставки аренды за офисные и производственные помещения", — отметил С.Балыкин.

Он также подверг критике то, что арендную плату снижают только в частных торговых центрах и на рынках. "О том, что будет снижена арендная плата в помещениях, находящихся в минской коммунальной собственности, никто не говорит. С моей точки зрения, совершенно ненормально, когда государство вмешивается в частные правоотношения субъектов хозяйствования", — подчеркнул С.Балыкин.

Кроме того, совершенно непонятно, по мнению эксперта, почему в Беларуси, которая является суверенным государством с самостоятельной денежной единицей, ставки арендной платы устанавливаются в евро.

"Европейский союз хоть и дружественное для нас государственное образование, но мы к нему не имеем никакого отношения", — сказал С.Балыкин. Он считает, что отмена привязки арендной платы к евро была бы "более эффективной мерой для стабилизации цен и сокращения затрат бизнеса, а также преодоления последствий кризиса, нежели все эти попытки поиграть с коэффициентами".

В то же время С.Балыкин подчеркнул, что принятая Мингориполкомом мера — это "нужный шаг в сторону предпринимателей". "Проблема аренды является для бизнеса одной из самых актуальных наряду с налогообложением, ценообразованием и проверками. В Минске размер арендной платы превысил все разумные пределы, он явно несоразмерен с тем доходом, который получает столичный бизнес", — сказал он.

Кроме того, в столице наблюдается дефицит торговых площадей, что и выражается в итоге в высокой арендной плате. "На мой взгляд, эту проблему следовало бы решать иначе: каким-то образом стимулировать отведение земельных участков и помещений, которые можно было бы перепрофилировать под торговые площади. Государство же сидит на этих земельных участках как собака на сене", — отметил С.Балыкин.